Réf. VP6-229
CHARMANTE PROPRIETE DE CARACTERE ENTRE ROYAN ET LA TREMBLADE
Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty est ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur d'un village paisible, à seulement 25 minutes de Royan et des plages de la côte sauvage.
Ce charmant domaine, actuellement exploité en chambres d'hôtes, se présente comme un petit hameau, offrant une expérience résidentielle unique.
La maison principale s'articule autour d'un magnifique salon-séjour accueillant, doté de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la piscine, créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine dinatoire équipée, rehaussée par un superbe piano ancien, invite à des moments conviviaux et chaleureux.
Un second salon, orné d'une belle cheminée, offre une atmosphère plus intime, assurant confort et chaleur pendant les journées hivernales.
La maison principale compte deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes, dont l'une est située au rez-de-chaussée. Un bureau, également au rez-de-chaussée, peut facilement être transformé en chambre.
Le jardin paysagé, de plus de 2500 m2, traversé par des allées charmantes, abrite cinq chambres d'hôtes indépendantes, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses toilettes. Deux d'entre elles offrent la possibilité d'être converties en gîte grâce à leur espace au rez-de-chaussée et leur chambre à l'étage.
La propriété comprend également une buanderie, une cuisine d'été, un grand garage, plusieurs terrasses et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
L'espace piscine constitue un véritable atout, offrant une oasis de fraîcheur lors des journées estivales et ajoutant une dimension attrayante pour toute entreprise d'accueil touristique.
Cette propriété polyvalente est idéale pour une exploitation en chambres d'hôtes, préservant votre intimité tout en offrant un cadre accueillant.
Elle peut également se transformer en une vaste propriété familiale, vous permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance. Une opportunité unique pour vivre une vie sereine et élégante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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