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Vente Maison bourgeoise Royan 11 Pièces 530 m²

20 Photos

Vente Maison bourgeoise Royan 11 Pièces 530 m²

maison bourgeoise 11 Pièces en vente sur ROYAN (17200)

Galerie

20 Photos

Vente Maison bourgeoise Royan 11 Pièces 530 m²

1 029 000 €

11 Pièces
6 Chambres
530m² Surface
2300m² Surface terrain

Réf. VP6-054

MAISON BOURGEOISE 18EME RÉNOVÉE 30min Royan

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à 30min de Royan en direction de Bordeaux, cette magnifique maison bourgeoise orientée Sud-Ouest de plus de 500m2 avec sa piscine chauffée et son grand jardin arboré. Entièrement rénovée par une architecte, vous découvrirez une vaste entrée desservant les parties principales de la maison.

D'un coté un salon avec cheminée, une salle à manger avec son poêle Alsacien et sa jolie cuisine équipée donnant l'accès direct à la terrasse.
De l'autre côté vous accédez à un espace salon-bureau et une porte vous emmène dans une partie à rénover comme vous l'imaginerez. Le potentiel de cet espace peut laisser place à un appartement en duplex, par exemple. Ce dernier est relié à une entrée indépendante ou actuellement un appartement de 60m2 est habité à l'année.
A l'étage au moyen de l'escalier ou de l'ascenseur, vous trouverez un palier desservant 4 chambres avec salle d'eau et salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing.

En plus , vous aurez la possibilité de garer des véhicules ou de stocker grâce au garage sur 2 niveaux de 120m2 chacun.

Toute la propriété est en domotique et possède la climatisation réversible.

Le projet de chambres d'hôtes ou gîte peut s'offrir à vous avec les possibilités offertes par ce bien rare sur le secteur située à 50 m des commerces de proximité, 10 min du Port de Mortagne, 30 min de Royan plage et 1h de Bordeaux.

Visite 3D sur demande.
DPE en cours de mise à jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Mélissa ADELMAND
+33 6 32 75 63 01
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Description générale
Type de bien : maison bourgeoise
Surface : 530 m²
Surface terrain : 2300 m²
Pièces : 11
Chambres : 6
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 3

Environnement
Ville : Royan (17200)
Quartier : BRIE SOUS MORTAGNE
Vue :
A proximité : Centre commercial, Centre ville, Port, Rue commerçante, Village

Description complémentaire
Chauffage : individuel, cheminée, bois
terrasse : 1
piscine : 1
garage : 1
parking intérieur : 1

Infos financières
Prix : 1 029 000 €
Honoraires inclus
980 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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Mélissa ADELMAND
Agent commercial
90898095600019
+33 6 32 75 63 01

Agence
Royan / Ile d'Oléron
Sotheby's International Realty
42, rue Gambetta
17200 Royan, France
+33 5 46 51 96 88

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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