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Vente Maison de luxe Dolus-d'Oléron 7 Pièces 170 m²

20 Photos

Vente Maison de luxe Dolus-d'Oléron 7 Pièces 170 m²

maison de luxe 7 Pièces en vente sur DOLUS D OLERON (17550)

Galerie

20 Photos

Vente Maison de luxe Dolus-d'Oléron 7 Pièces 170 m²

849 000 €

7 Pièces
5 Chambres
170m² Surface
540m² Surface terrain

Réf. VP10-132

Villa Contemporaine au coeur des Marais Dolusiens

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une villa de charme aux portes de Dolus. Dés l'entrée de ce chais vous serez séduit par sa conception intérieure contemporaine mêlant pierre de pays et matériaux actuels. Vous apprécierez les pièces de nuit harmonieusement réparties sur l'ensemble du rez de chaussée ouvrant de plain pied sur une terrasse couverte face piscine. Le bien est composé de quatre chambres dont deux suites, des toilettes séparés, une salle de bain, deux salles d'eau. Une pièce plus confidentielle à l'arrière sert à la fois de local technique et de buanderie. Un escalier vous permet de rejoindre l'étage où, sous une belle hauteur sous plafond se concentrent sur un vaste plateau chauffé par le sol, un séjour, une cuisine aménagée et équipée face à un espace dinatoire convivial offrant une vue panoramique unique depuis son roof top sur les marais sauvages. Calme et reposante la terrasse bénéficie d'un escalier permettant de rejoindre par l'extérieur la piscine et le jardin. Le bien est complété d'un ravissant studio indépendant aménagé avec goût et proposant un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, le tout bénéficiant d'une ravissante terrasse végétalisée. Un grand garage fermé par des portes automatiques permet le stationnement de deux véhicules. La cour gravillonnée offre un stationnement extérieur complémentaire avec accès direct sur la rue. Lieu de détente idéal pour les vacances ou de longs weekends, cette villa aux multiples atouts saura vous séduire et vous projeter avec votre famille dans un lieu rare et recherché.

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Isabelle CHARTEAU
+33 6 07 66 31 53
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Description générale
Type de bien : maison de luxe
Surface : 170 m²
Surface terrain : 540 m²
Terrasse : 43 m²
Pièces : 7
Chambres : 5
Salle(s) de bain : 1

Environnement
Ville : Dolus-d'Oléron (17550)
Vue : sur campagne
A proximité : Centre ville

Description complémentaire
Année de construction : 1900
Chauffage : individuel, sol
terrasses : 3
piscine : 1
garage : 1
parking extérieur : 1

Infos financières
Prix : 849 000 €
Honoraires inclus
808 571 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Agence
Royan / Ile d'Oléron
Sotheby's International Realty
11, rue de la République
17310 Saint-Pierre-d'Oléron, France
+33 5 48 17 21 41

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