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Vente Appartement de luxe Paris 16 8 Pièces 285 m²

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Vente Appartement de luxe Paris 16 8 Pièces 285 m²

appartement de luxe 8 Pièces en vente sur PARIS (75116)

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Vente Appartement de luxe Paris 16 8 Pièces 285 m²

4 100 000 €

8 Pièces
4 Chambres
285m² Surface

Réf. PO7-960

APPARTEMENT D'EXCEPTION

PARIS 16 - VICTOR HUGO

Dans un immeuble de très grand standing, situé au 3ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, ce superbe appartement familial et de réception de 285m², offre tout le charme de l'ancien et se compose comme suit : une galerie d'entrée majestueuse qui mène à une triple réception traversante exposée Est/Ouest avec un grand salon, un petit salon et une salle à manger. Nous continuons avec une cuisine dinatoire précédée d'un office. L'espace nuit offre une chambre de maître qui inclus un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes séparées, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau et des toilettes séparées. Le cachet de l'ancien est préservé : cheminées, parquet en point de Hongrie et moulures d'époque raffinées soulignent la noblesse des volumes, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d’exception. En annexe, un studio de 23m² accessible par ascenseur de service est compris dans l'offre. Deux grandes caves complètent ce bien rare. Un gardien à demeure sécurise idéalement l'immeuble.

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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 285 m²
Pièces : 8
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 2

Environnement
Ville : Paris (75116)
Quartier : PLACE VICTOR HUGO
Vue : sur cour, sur rue
A proximité : Centre commercial, École, Jardins, Rue commerçante
Transport : Bus, Métro, RER

Description complémentaire
Année de construction : 1910
Chauffage : semi-collectif, radiateur, gaz
Ascenseur : Oui
En copropriété : 31 lots

Infos financières
Prix : 4 100 000 €
Honoraires inclus
3 980 582 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 14 320 €.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700€ et 9110€ (ref : 2021)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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