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Vente Appartement de luxe Paris 3 3 Pièces 109.14 m²

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Vente Appartement de luxe Paris 3 3 Pièces 109.14 m²

appartement de luxe 3 Pièces en vente sur PARIS (75003)

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Vente Appartement de luxe Paris 3 3 Pièces 109.14 m²

1 800 000 €

3 Pièces
1 chambre
109.14m² Surface

Réf. PO5-1523

Paris 3ème - Bretagne/Turenne - Charmant duplex de 94.96 m² préservé et rénové avec goût

Paris 3ème – Bretagne/Turenne – Au cœur du Marais historique, à deux pas de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne, au sein d’un immeuble du XVIIIème entièrement réhabilité et rénové, nous vous proposons un charmant duplex calme, lumineux et en excellent état au 1er et 2ème étage de 94.96 m² loi Carrez et 101.88 m² au sol et sa terrasse de 7.26 m². Il se compose au 1er niveau, d’une belle pièce de vie de 35 m² offrant 3,10 mètres de hauteur sous plafond, de magnifiques poutres et tomettes au sol et quatre grandes fenêtres laissant entrer toute la lumière, d’une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur une terrasse et d’une toilette séparée. Un escalier en bois et fer forgé dessert l’étage nuit composé d’une suite parentale avec un espace bureau (2 chambres possibles), une salle d’eau confortable dotée d’un dressing et des toilettes séparées. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, grâce aux éléments architecturaux d’origine comme ses poutres apparentes, ses tomettes et sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres qui ont ainsi été préservés et rénovés avec goût. L’immeuble a été ravalé récemment et a fait l’objet d’une rénovation remarquable. Des matériaux de très grande qualité ont été utilisés pour révéler le cachet originel de cet immeuble tout en offrant un confort parfait. Achat d’un autre appartement et ou de locaux commerciaux en sus possible. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème arr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Virginie LAMBERT FERRY
+33 6 59 21 21 86
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 109.14 m²
Pièces : 3
Chambres : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Paris (75003)
Quartier : Les Archives
Vue : sur cour, sur rue
A proximité : Centre commercial, Centre ville, École, Jardins, Parc, Port, Rue commerçante
Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare, Métro, RER, Auto libre-service, Vélo libre-service

Description complémentaire
Chauffage : individuel, pompe à chaleur
patio : 1
En copropriété : 7 lots

Infos financières
Prix : 1 800 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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2023AC00186
+33 6 59 21 21 86

Agence
Paris Marais
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37-39, rue de Turenne
75003 Paris, France
+33 1 48 87 14 41

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