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Vente Maison de luxe Saint-Gatien-des-Bois 7 Pièces 220 m²

maison de luxe 7 Pièces en vente sur ST GATIEN DES BOIS (14130)

Galerie

19 Photos

Vente Maison de luxe Saint-Gatien-des-Bois 7 Pièces 220 m²

775 000 €

7 Pièces
6 Chambres
220m² Surface Surface habitable
3669m² Surface terrain

Réf. PE4-301

Normandie - Calvados - Saint Gatien des Bois - Maison de campagne dans un domaine privé

Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente à Saint-Gatien-des-Bois une maison de 220 m² au sol (190 m² loi Carrez) établie sur un jardin paysagé de 3.600 m², au coeur du Domaine du Mont Saint-Léger.
Erigée sur 2 niveaux, rez-de-chaussée et étage sous toiture, elle présente une façade en crépis avec parements en colombages, et une toiture en tuiles plates.
Accessible par un chemin en graviers, la maison est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée nous trouvons une belle entrée avec placards distribuant :
Une cuisine aménagée et équipée, des toilettes invités avec lave mains, une suite parentale comportant une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes, une vaste pièce de vie avec double exposition, cheminée, plafond cathédrale, ouvrant sur une véranda. Un espace nuit comporte 2 chambres avec accès à la terrasse, une salle d’eau, et un dégagement avec coin bureau et dressing.

Un escalier en bois mène à un palier galerie desservant 3 chambres, un espace lecture et détente, une salle d’eau.

Les aménagements extérieurs proposent un garage avec carport, un abri de jardin, un abri à vélo. Le jardin paysagé comporte de très beaux arbres.

L’ambiance est absolument calme, sans aucune nuisance ni sonore ni visuelle.

Bénéficiant d’une adresse idéale, à quelques minutes de la gare de Pont l’Evêque, de l’autoroute A13, ce bien permet de se projeter tant en résidence principale que secondaire et locatif, dans l’enceinte d’un domaine privé avec château, tennis et piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Anne Sophie VAZQUEZ
+33 6 78 84 72 40
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Description générale
Type de bien : maison de luxe
Surface : Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 3669 m²
Pièces : 7
Chambres : 6
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Saint-Gatien-des-Bois (14130)
Quartier : Pont-l'Évêque
Vue : sur campagne
A proximité : Golf, Tennis, Centre commercial, École, Lac, Mer, Plage, Rue commerçante, Village
Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 1980
Chauffage : individuel, chaudière, gaz
jardin : 1
parking extérieur : 1
En copropriété : 200 lots

Infos financières
Prix : 775 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 350 €.

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Anne Sophie VAZQUEZ
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Agence
Pays d’Auge
Sotheby's International Realty
10, place Jean Bureau
14130 Pont-l'Éveque, France
+33 2 85 65 55 55

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Vente Maison de luxe Saint-Gatien-des-Bois 7 Pièces 220 m²

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