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Vente Appartement de luxe Gaillard 4 Pièces 190 m²

appartement de luxe 4 Pièces en vente sur GAILLARD (74240)

Galerie

20 Photos

Vente Appartement de luxe Gaillard 4 Pièces 190 m²

995 000 €

4 Pièces
3 Chambres
190m² Surface Surface habitable

Réf. LL1-463

SUPERBE DUPLEX RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LE JET D'EAU

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Rare à la vente, à la frontière suisse de Gaillard, un appartement en attique entièrement rénové.
Cet appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée offre une vue panoramique sur Genève et les montagnes environnantes (Salève, Jura et chaîne du Mont-Blanc).Sur les toits, à cet endroit, vous aurez la sensation d’être « seuls au monde ».
Ce bien exceptionnel, récemment rénové et entièrement isolé (thermique, phonique, huisseries en aluminium double vitrage), utilise des matériaux nobles et de grande qualité.
Avec un aménagement « sur mesure », cet appartement propose 192 m² habitables et une terrasse d’environ 120 m².
Sur deux niveaux, il comprend une vaste entrée avec un wc visiteurs et une buanderie menant à l'espace nuit composé de trois suites avec terrasses, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bains ou salle d'eau.
À l'étage, l'espace de vie lumineux comprend une cuisine neuve et entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur un salon-séjour spacieux qui s'étend vers une terrasse spectaculaire avec jacuzzi et vue imprenable.
Parmi les autres caractéristiques de ce bien unique, on trouve un garage double avec porte motorisée, deux places de parking extérieures et une cave. L'appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible) et dispose d'un système de son
HiFi intérieur/extérieur, d'un visiophone, le tout connecté aux smartphones et enfin d'un ascenseur.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Jordan LAUGIER BOCHATON
+33 7 78 11 63 89
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : Surface habitable : 190 m²
Terrasse : 120 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Gaillard (74240)
Quartier : Moillesulaz
Vue : dégagée,
A proximité : Centre ville, Rue commerçante

Description complémentaire
Année de construction : 1977
Chauffage : collectif, chaudière, gaz
balcons : 2
terrasse : 1
garage : 1
En copropriété

Infos financières
Prix : 995 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 13 058,24 €.

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25, rue du Bourg
74140 Messery, France
+33 4 50 94 11 11

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