Réf. CH3-1420
APPARTEMENT BAPTISTE
Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente l’appartement Baptiste, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une décoration moderne, conçu pour offrir confort et élégance au pied du Mont-Blanc. Ce magnifique bien, situé sur un jardin privatif de 650 m², offre une surface de 129 m² en loi Carrez avec 49 m2 de surface annexe et comprend un demi-garage. Il se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, à proximité du centre-ville de Chamonix.
L’appartement ce compose comme suit :
Une entrée avec placard, un dégagement qui dessert l’espace nuit, une suite parentale de 20 m2 bénéficiant d’une salle de bain attenante avec une baignoire et une douche à l’italienne, deux chambres communicantes de 11 et 12 m2, parfaites pour des enfants ou des invités, partagent une salle de douche commune. Ces deux chambres jumelles, baignant de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrent directement sur le jardin, créant une agréable sensation d’espace. Un bureau indépendant de 14 m2 pouvant faire office de chambre, doté de sa propre salle d’eau, est idéal pour le télétravail, avec un accès direct au jardin par une grande baie vitrée. Un séjour de 51 m2 avec une cuisine ouverte et un coin salon avec un poêle à bois qui réchauffe l’atmosphère. L’espace est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et dispose de deux accès directs vers l’extérieur, facilitant les déplacements et permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel.
À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillé et un jardin de 650 m² bien entretenu vous offrent un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.
Les annexes comprennent une terrasse, un demi-garage de 14 m2, une place de parking, deux caves dont une commune ainsi qu’un grenier commun.
Cette résidence réunit un intérieur moderne et optimisé, des espaces lumineux, tout en étant idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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