Réf. CH3-1396
EXCLUSIVITÉ - MAISON DU CENTRE PALOMA
EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente la maison du centre Paloma, idéalement situé en plein cœur de Chamonix, offrant 225 m2 de surface habitable. Cette charmante propriété comprend quatre chambres, trois salles de bains ainsi que deux magnifiques terrasses orientées sud-est.
Cette maison unique au centre-ville se distingue par ses volumes généreux et ses vues spectaculaires sur l’Aiguille du Midi et le massif du Mont-Blanc, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commodités locales et de la zone piétonne de Chamonix avec ses nombreuses boutiques.
Réparti sur quatre niveaux, la maison se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : Une entrée indépendante avec des rangements menant à un vaste espace de vie lumineux de 40 m2, agrémenté d’une belle hauteur sous plafond. Cet espace comprend un salon avec une cheminée, une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à huit convives, une cuisine entièrement équipée avec son bar, et l’accès à deux grandes terrasses situées de part et d’autre de la propriété. Les extérieurs soigneusement entretenus, avec leur végétation luxuriante, assurent une parfaite tranquillité, agrémentés d’un bain nordique pour des moments de détente.
Premier étage : Quatre chambres doubles spacieuses, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, une salle de bains et une salle de douche.
Deuxième étage, sous les combles : Deux espaces nuit supplémentaires, offrant également de multiples possibilités d’aménagement, tels qu'une salle de cinéma ou un grand bureau lumineux avec une vue dégagée sur la montagne.
Sous-sol : Des espaces de rangement supplémentaires, une vaste pièce de 20 m2 pouvant être aménagée selon vos envies, un espace détente avec un sauna, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
En annexe, vous disposez d’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules.
Un permis de construire, purgé de tout recours, a été obtenu afin d’ajouter un étage supplémentaire et porter la surface habitable à plus de 400 m2, une dernière occasion rare d’agrandir une propriété en plein centre de Chamonix.
Un parking public, un arrêt de bus et la gare se trouvent à proximité à pied du chalet, tout comme le tennis, la piscine, le centre sportif et le spa QC Terme.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 7 62 28 18 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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