Réf. CH3-1285
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT BORÉO
EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby's International Realty présente l'appartement Boréo, situé dans la commune de Domancy, avec deux chambres, une salle de bains et une magnifique pièce à vivre offrant une vue imprenable sur le Massif des Fiz et la chaîne des Aravis.
Cet appartement, entièrement rénové en 2022, dispose de finitions de qualité et d'une surface habitable de 98 m² (loi Carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une ancienne ferme des années 1940 comprenant trois appartements et bénéficiant d'une très belle luminosité. Il se compose comme suit :
Une grande entrée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à un balcon exposé à l'ouest, d'où vous pourrez admirer le massif des Fiz avec les Aiguilles de Varan ainsi que les Aravis. Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée est ouverte sur une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, avec un bar attenant, vous aurez également la possibilité de créer une troisième chambre.
Deux chambres doubles sont accessibles par un couloir équipé d'un grand placard. L'espace est parfaitement optimisé, incluant un vaste cellier avec espace buanderie et une grande cave voûtée indépendante.
Vous bénéficiez également d'un jardin privé de plus de 300 m², idéal pour partager des moments agréables en famille et entre amis. Une place de parking privative sous un abri-voiture vient compléter ce bien rare à la vente.
La zone commerciale de la Pallud, avec ses nombreux commerces, est accessible en quelques minutes de marche. L'autoroute blanche ainsi que Saint Gervais Les Bains se trouvent à 5 minutes en voiture, avec l'ouverture prochaine de l'ascenseur valléen prévu pour mars 2024, reliant le Fayet à Saint-Gervais. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter des stations voisines de Combloux, Megève, Chamonix et Les Houches. Le centre-ville de Chamonix est accessible en 20 minutes, Annecy en 45 minutes, et Genève avec son aéroport international en 50 minutes.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty au +33 7 62 28 18 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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