Réf. CH3-1054
CHALET MOZART
Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le chalet Mozart, ce magnifique chalet tout confort fait en rondins par un architecte, est un bien exceptionnel dans la vallée de Chamonix par sa surface (467m²), son architecture très originale, son emplacement très prisé dans le secteur des Tines et ses équipements. Composé d'une magnifique piscine extérieure chauffée de 64m² avec 1m de volet avec nage à contre-courant, un jacuzzi extérieur de 6 places et dans le chalet un espace bien-être avec un sauna, un hammam et une salle de sport toute équipée donnant accès à la piscine avec la vue sur le Mont-Blanc.
Situé dans la plaine des Tines, il bénéficie d’une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, dans un secteur au calme sans vis-à-vis grâce à son grand jardin qui éloigne des voisins.
Le chalet est construit sur 3 demi-niveaux avec au rez-de-jardin un sas d’entrée, une entrée, deux chambres donnant sur le jardin (avec possibilité de les transformer en master suite), une salle de bains, une superbe salle Home-Cinéma, l’espace bien-être, l’espace salle de jeux, le bureau (qui peut être transformé en chambre), la cave, les espaces techniques avec une pompe à chaleur et les branchements prêts pour l’installation de panneaux solaires, la buanderie et le garage. Au Rez-de-chaussée vous trouverez la pièce principale de 123m² qui comprend la cuisine, la salle à manger qui donne accès à une superbe terrasse, les salons exposés plein sud avec vue sur le massif du Mont-Blanc grâce aux grandes fenêtres. Un demi niveau en-dessous se trouve l’espace bar accolé à une serre de végétation et un accès à la terrasse ce qui vous donne le choix de boire un cocktail à l’intérieur ou au soleil.
Au premier étage vous trouverez la chambre master baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et la vue splendide encore une fois sur le massif du Mont-Blanc. Cette belle pièce est composée d’une salle de douche moderne avec un grand dressing sur mesure de grande qualité.
Enfin, la particularité et la touche personnelle de l’architecte, une passerelle qui passe au-dessus de la pièce principale pour accéder à un bureau sous les toits qui peut se transformer en chambre ou en coin lecture.
En annexe vous trouverez aussi un cabanon de rangement pour les engins d’entretien et un beau mazot de 29m², il est aménagé avec toutes les pièces nécessaires pour vivre et jouit d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis avec le chalet principal.
La propriété est sécurisée par une clôture avec un portail électrique et dispose d’une belle cour d’entrée spacieuse qui donne accès au garage.
Ce magnifique chalet en rondin très rare à la vente ne vous laissera pas indifférent, il est à visiter absolument !
Pour plus de renseignements veuillez contacter Lionel Thomas au +33 (0)6 68 31 35 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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