Réf. CF5-089
LÈGE-CAP FERRET - CHARMANTE VILLA FAMILIALE IDÉALEMENT SITUÉE
Cette villa spacieuse et moderne à Lège-Cap Ferret combine à la fois confort, élégance et praticité.
D'une superficie de 277 m², elle est située dans un cadre privilégié, à seulement quinze minutes des plages océanes et à quarante minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Cette maison familiale a été entièrement rénovée en 2021, offrant des espaces de vie lumineux et modernes.
Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon-séjour de 80 m², baigné de lumière grâce à ses fenêtres sur trois côtés.
Il est ouvert sur une terrasse orientée au Sud, offrant une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau et une buanderie.
À l'étage, trois chambres sous combles dont une suite et un grand espace en mezzanine sont aménagés pour plus de confort. La maison inclut des équipements de bien-être, comme un grand hammam et une cheminée dans le séjour, idéals pour se détendre.
À l'extérieur, vous apprécierez plusieurs terrasses en bois dans le jardin paysagé, parfaites pour profiter du climat doux de la région.
Le terrain de 1 500 m² dispose également d’un boulodrome pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour plus de commodité, la villa offre cinq places de parking extérieures. Elle est également équipée de la climatisation dans toutes les pièces. Le cadre de vie est à la fois calme et proche des commodités, avec un accès facile à Bordeaux et au Bassin d'Arcachon.
- On aime : La situation idéale entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, le jardin sud et la piscine sans vis-à-vis, ainsi que le confort et la qualité de la rénovation.
Contact : Mme Laurie Lougarre E.I. RSAC 921 961 678 - 06 60 35 23 02 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, Cap Ferret et Pyla sur Mer.
laurie.lougarre@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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