Réf. CF3-540
GUJAN MESTRAS - MAGNIFIQUE VILLA EN 1ÈRE LIGNE DU BASSIN
Nichée en première ligne à Gujan-Mestras, cette villa d'exception érigée sur pilotis profite d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement authentique, paisible et verdoyant.
Offrant une vue panoramique inégalée sur le Bassin d’Arcachon, elle bénéficie également d’un accès direct au sentier du littoral.
Ce bien rare, baigné de lumière et doté de finitions haut de gamme, s'étend sur une surface habitable de 72 m², à laquelle s’ajoute un espace aménagé en rez-de-jardin de 26 m² comprenant une chambre et une salle de jeu, ainsi qu’un local de rangement et une buanderie de 22 m².
La villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses, l’une orientée vers le bassin (16,5 m²) et l’autre exposée plein sud côté piscine (14 m²), une arrière-cuisine, ainsi qu’une suite parentale avec vue sur le Bassin, un dressing et une salle d’eau.
Au premier étage : deux chambres, dont l'une avec vue sur le Bassin, et une salle d’eau.
Au rez-de-jardin : une salle de jeu, une pièce aménagée en chambre, une buanderie et un local de rangement.
À l’extérieur, un jardin paysager entoure la propriété, complété par une piscine bordée d’une terrasse en bois exotique et plusieurs emplacements de stationnement.
- On aime: la situation, la vue, la piscine, la quiétude du site, les oiseaux, le petit chemin qui borde le Bassin ... On aime tout!
Contact : M. Jean Alain Nebout, 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty
Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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