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Vente Appartement de luxe Nice 4 Pièces 125 m²

13 Photos

Vente Appartement de luxe Nice 4 Pièces 125 m²

appartement de luxe 4 Pièces en vente sur NICE (06000)

Galerie

13 Photos

Vente Appartement de luxe Nice 4 Pièces 125 m²

899 000 €

4 Pièces
3 Chambres
125m² Surface

Réf. CA14-335

Appartement bourgeois 4 Pièces Boulevard Victor Hugo à Nice Carré d'Or

Ce bien d’exception traversant de 125,45 m² (132,90 m² de surface totale) vous attend dans une résidence de grand standing avec concierge, idéalement située sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo. Installé au sein d’un immeuble bourgeois agrémenté d’un parc paysager et d’un ascenseur, cet appartement unique marie à la perfection élégance et caractère authentique.

Inondé de lumière naturelle, il se distingue par ses volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable de 3,45 mètres et des parquets d’époque d’une grande finesse. L’espace se compose d’une vaste entrée de 23,42 m², d’une réception orientée plein sud avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, de trois chambres spacieuses dont une avec salle d’eau privative, ainsi que de nombreux rangements.

Les prestations comprennent également une cave et un parking collectif au pied de l’immeuble, avec la possibilité d’acquérir une chambre de bonne en option, parfaite pour un espace indépendant ou un rangement supplémentaire.

À quelques pas des musées, des commodités et de la célèbre Promenade des Anglais, l’appartement se situe à seulement 14 minutes de l’aéroport international grâce au tramway. À rénover, il offre une flexibilité totale pour imaginer un intérieur à votre image, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou de bureaux haut de gamme.
Cet appartement au coeur de Nice vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty à Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Céline Thornton
+33 6 07 54 30 05
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 125 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Nice (06000)
Quartier : Carré d'or
Vue : sur jardin, dégagée,
A proximité : Centre commercial, Centre ville, École, Jardins, Plage, Rue commerçante
Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare, Tramway, Vélo libre-service

Description complémentaire
Année de construction : 1880
Chauffage :
Ascenseur : Oui
parking extérieur : 1
En copropriété : 20 lots

Infos financières
Prix : 899 000 €
Honoraires inclus
856 190 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 260 €.

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