Réf. BO1-979
BORDEAUX – SAINT-GENÈS – SOMPTUEUSE MAISON D’ARCHITECTE 280M² - JARDIN 250M² – PISCINE – 5 CHAMBRES
Au cœur du très recherché quartier Saint-Genès, connu pour ses écoles réputées, sa proximité avec le centre-ville et ses commerces, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente une magnifique maison d’architecte de 280 m².
Résolument inspirée des années soixante-dix, cette demeure offre un style et une ambiance unique, enrichie par un jardin paysagé de 250 m² et une piscine à débordement, le tout dans un calme absolu.
Fruit d’une ingénieuse réunion et d'une surélévation de deux charmantes échoppes en pierre, cette maison exceptionnelle séduit par ses espaces lumineux et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un bel escalier graphique vous conduit vers un espace de vie de 76 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa véranda qui s’ouvrent de plain-pied sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bureau, un vaste double salon avec cheminée, un jardin d’hiver et une salle à manger.
Ces pièces s'ouvrent entièrement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine séparée et une suite parentale de 26 m², avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing sur-mesure, bénéficient également d’un accès direct à l’extérieur et à la piscine. Une seconde chambre de plain-pied complète ce niveau.
À l'étage, un espace bureau en mezzanine, trois grandes chambres, dont une avec terrasse privée, et deux salles de bain.
Le sous-sol, très fonctionnel, comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine, une buanderie, un atelier, une cave à vin, et un local pour la piscine, avec un accès direct au jardin.
Avec ses nombreux volumes, sa capacité d'accueil avec cinq à six chambres, son style rétro des années soixante-dix et un jardin spacieux sans vis-à-vis, cette maison est la demeure familiale idéale dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Parfaite pour les esthètes en quête d’un bien au caractère et au charme distinctifs, elle représente une opportunité rare de vivre dans une véritable signature architecturale.
- On aime : le quartier familial de Saint-Genès ! Les volumes de vie de la maison, son potentiel de rénovation, son écrin de verdure, la piscine...
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
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