Réf. BO1-945
BORDEAUX - QUAIS CHARTRONS - MAGNIFIQUE APPARTEMENT RÉNOVÉ - ASCENSEUR - TERRASSE - 4 CHAMBRES
Situé dans le très prisé quartier des Quais et des Chartrons, à proximité immédiate des transports et des commerces, Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de vous présenter cet appartement d’exception, entièrement rénové en 2023 avec des prestations luxueuses. L'installation d'un ascenseur, votée et déjà réglée, est en cours et offrira un accès direct à l'intérieur de l'appartement.
Nichée au 3e et dernier étage d’un magnifique immeuble bourgeois du XIXe siècle en pierre ravalé, avec des parties communes soigneusement restaurées, cette résidence d’une superficie de 170 m² (150,59 m² loi Carrez) se distingue par ses quatre chambres, sa cave, et une terrasse à ciel ouvert de 15 m².
L’appartement, baigné de lumière, bénéficie d’une agencement optimal. Trois grandes baies vitrées s'ouvrent sur les Quais, offrant une vue imprenable sur la Garonne, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables.
L’agencement intérieur se compose d'une belle entrée, d’une cuisine spacieuse et luxueusement équipée, ainsi que d'un superbe salon orné de deux grandes baies vitrées toute hauteur, offrant une vue sublime sur les Quais et la Garonne. L'espace nuit comprend quatre chambres élégantes et trois salles d’eau aux finitions haut de gamme avec faïences en marbre, dont une somptueuse suite parentale. Une terrasse privative de 15 m² et une cave viennent compléter cet ensemble d'exception.
Climatisation réversible, parquet en chêne massif, vastes rangements sur-mesure dans le séjour et les chambres, menuiseries de haute qualité, et soubassements en bois dans le salon et l'entrée, cet appartement offre un confort moderne inégalé, conjugué à des prestations de très grand standing. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder !
- On aime : Le quartier branché et très agréable des Chartrons, la rénovation exceptionnelle de l'ensemble de l'appartement, l'espace extérieur très agréable, l'ascenseur privatif... le mélange de l’ancien et du contemporain ainsi que l'élégance de ce bien d'exception.
Aucune procédure en cours
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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