Réf. BO1-900
BORDEAUX 20MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ XIX° - 3,6 HA – PISCINE – DÉPENDANCES
À seulement 12 km de Bordeaux, située dans la région prisée de l’Entre-Deux-Mers, Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de vous présenter cette belle propriété du XIX°entièrement rénovée, composée d'une jolie maison de maître, de grandes dépendances dont une maison d'amis indépendante, le tout au sein de son parc arboré d'un seul tenant de 3,6 hectares clos.
Dans son écrin de verdure, au calme absolu, se dresse d'une élégante propriété en parfait état et rénovée dans les règles de l’art, avec une attention apportée aux moindres détails. Elle représente la parfaite propriété de famille au cœur d’un petit village apprécié de la campagne Bordelaise de part son environnement calme et sa proximité avec Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. La rénovation a su préserver et magnifier tous les éléments anciens tout en y apportant le confort d'aujourd'hui.
Une fois passée son élégante entrée, le domaine se compose d’une très belle maison de Maître en pierre sur deux niveaux d’une surface d’environ 600 m2 et d’une jolie maison d'amis, totalement indépendante d'environ 230 m2.
La maison principale, disposant de très beaux volumes, offre une belle entrée spacieuse, une enfilade majestueuse de trois salons de réception dont une somptueuse bibliothèque sur-mesure, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un bureau, un véritable bar et son espace détente ainsi qu’une salle de jeu avec billard et une cave à vin professionnelle.
À l’étage : six magnifiques chambres, dont quatre suites parentales complètes, quatre salles de bains et un bureau.
L’élégante maison d'amis, à l’architecture arcachonnaise et entièrement rénovée, offre quatre belles chambres, deux salles d’eau, deux salons.
Le parc arboré d’environ 3,6 hectares est ponctué d’une belle piscine chauffée et au sel, avec un espace détente très agréable. La propriété dispose également de deux pigeonniers et d’un bâtiment servant pour stocker le bois, l’outillage et le matériel de jardin, d’un espace ouvert de 200m2 pouvant devenir un gîte indépendant, ainsi que d’un garage fermé et de deux parkings extérieurs.
- On aime : sa situation idéale aux portes de Bordeaux, sa rénovation ayant sublimé les éléments anciens tout en y apportant une touche contemporaine, son cadre de vie paisible et calme, sa grande capacité d’accueil et son potentiel commercial.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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