Réf. BO1-1003
BORDEAUX COEUR CHARTRONS – SOMPTUEUSE MAISON PIERRE 270M² - 5 CHAMBRES - ROOFTOP + PATIO – GARAGE
En plein cœur des prestigieux Beaux Chartrons, à seulement cinquante mètres de la rue Notre-Dame et à cinq minutes à pied du Jardin Public, cette magnifique maison à l’esprit Riad Bordelais, nichée dans un écrin de tranquillité sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie d’exception. Sa façade en pierre de taille et sa rénovation de 2024 en font un bien rare sur le marché.
Bordeaux Sotheby’s International Realty est honoré de vous présenter cette véritable maison familiale, située dans un quartier prisé et animé des Chartrons, alliant confort moderne et charme intemporel.
Au premier niveau, vous découvrirez un somptueux patio baigné de lumière, orné d’une magnifique verrière, créant une ambiance sereine et élégante. Ce premier espace vous invite à la détente avec un premier salon raffiné, ainsi qu’un second salon s'ouvrant sur une cuisine d’exception, entièrement équipée, et une salle à manger aux lignes contemporaines. Un bureau chic et fonctionnel complète harmonieusement ce niveau.
Le deuxième niveau accueille quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec son vaste dressing, et trois salles d’eau luxueusement aménagées.
Enfin, au dernier étage, vous serez séduits par une terrasse en Rooftop de près de 20 m², agrémentée d’une cuisine d’été parfaitement intégrée. Ce lieu d’exception offre une vue imprenable sur les toits de Bordeaux et la majestueuse Cathédrale des Chartrons.
L’ensemble de cette maison a bénéficié d’une rénovation minutieuse, où chaque détail a été pensé avec soin, en particulier les nombreux espaces de rangement et une décoration soignée, à la fois élégante et épurée.
Cette propriété rare offre une luminosité exceptionnelle, un confort quotidien incomparable et un calme absolu, des qualités inaccessibles dans un emplacement aussi recherché.
- On aime : son emplacement recherché, l’atmosphère familiale et cocooning qui s’en dégage, la terrasse et le patio au cœur de la ville, ainsi que le garage privé.
Contact : M. Etienne DELPECH - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty
Immobilier de Prestige. Experts en transaction haut de gamme et patrimoine immobilier de luxe, à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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