Vivre à Monaco

Monaco & Monte - Carlo: Ces mots magiques évoquent un univers de rêve et de prestige. Sa localisation unique entre mer et montagne, ses parcs, ses événements mondains, sportifs et culturels font de Monaco la destination idéale pour une escapade inoubliable... ou le cadre de toute une vie!

Parfois méconnue, l'économie monégasque est aujourd'hui très dynamique et tournée vers l'avenir grâce à la politique de S.A.S. le Prince Albert II et du gouvernement monégasque. Etat indépendant situé au cœur de l'Europe, la Principauté de Monaco offre aux résidents investisseurs et entrepreneurs un lieu exceptionnel et sécurisant qui leur permet de profiter au mieux d'un cadre exceptionnel et d'une fiscalité attrayante.
 

Langues parlées

La langue officielle est le français mais l'italien et l'anglais sont aussi couramment pratiqués. La langue traditionnelle monégasque, «le monegù», est utilisée par les «Anciens» et enseignée dans les écoles de la Principauté. L'unité monétaire est l'Euro. Des pièces monégasques sont en circulation.

Nombre d'habitants

La population de la Principauté compte environ 30.000 habitants, qui comprennent 5.100 Monégasques, 12.000 Français et 5.000 Italiens. Au total plus de 100 nationalités sont représentées.
 

Scolarisation des enfants

Les résidents monégasques peuvent scolariser leurs enfants dans les différents établissements appartenant ou affiliés à l'Education Nationale monégasque. Le programme éducatif et les diplômes obtenus sont les mêmes qu'en France. Les seules particularités de l'enseignement à Monaco sont, pour les petites classes une initiation à l'anglais, ainsi que l'étude de la langue traditionnelle et de l'histoire de Monaco jusqu'au secondaire. Le taux de réussite au baccalauréat français est proche des 90 %.
 

Climat

Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel, la Principauté de Monaco connaît des hivers doux et des étés sans excès de chaleur. Ce climat, méditerranéen par excellence, fait de Monaco un site de prestige, où la vie est agréable tout au long des saisons. Il est à noter que les stations de ski des Alpes du Sud sont à moins d'une heure de voiture.

Localisation

La présence d’infrastructures de communication mettant la Principauté à 2 heures des principales capitales européennes, une densité importante d’établissements financiers répondant aux impératifs d’une clientèle exigeante, l’absence, de toute forme d’imposition directe sont avec la cadre de vie et la sécurité, les raisons essentielles qui font de la Principauté de Monaco un havre de paix particulièrement apprécié.

Sécurité

Le cadre prestigieux de Monaco est très apprécié par la sécurité qui y règne et que tous les spécialistes de la sécurité reconnaissent unanimement: Un policier pour cent habitants, un système de surveillance vidéo 24 heures sur 24 sur l'ensemble du territoire, un système de transmission digne des meilleures armées du monde dans la majorité des halls d'immeubles, la possibilité de bloquer en quelques minutes tous les accès à la principauté ainsi que des équipes de surveillance internes au casino et à tous les établissements de jeux et aux hôtels.

La sûreté monégasque dirigée par un haut fonctionnaire de la police française est le service de police le plus moderne et le plus efficace d'Europe. La règle instituée par le Prince Rainier est simple: "La sécurité doit être totale à Monaco". Ainsi les consignes données aux 400 policiers formés intensivement pendant près de 2 ans sont des plus strictes. Par conséquent les taux de délinquance sont incroyablement bas et feraient rêver n'importe quel Ministre de l'Intérieur.
Comme le déclare un grand bijoutier monégasque: "Les parures des plus grands joailliers sont faites pour être portées, même dans la rue, et pas pour être laissées au coffre. Ce n'est le cas qu'à Monaco".
 

Santé

Le Gouvernement Princier attache une grande importance à la qualité de son équipement sanitaire:

- Le Centre Hospitalier Princesse Grace est équipé de l'ensemble des matériel médicaux de la dernière génération (scanner, IRM, radiologie, ...)
- Le Centre Cardio-thoracique crée en 1987 permet le traitement des pathologies thoracique et cardio- vasculaire.
- Le Centre d’Hémodialyse, inauguré en 1989, permet l'accueil des insuffisants rénaux en toute sécurité.  

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Le principe général de la fiscalité monégasque est l’absence totale de toute imposition directe.

Les personnes physiques résidentes à Monaco (en dehors des personnes de nationalité française) ne sont soumises en Principauté à aucun impôt sur le revenu, sur les plus-values ou sur le capital.

Il n'y a que 2 exceptions à ce principe:

- Les personnes physiques de nationalité française, qui ne peuvent justifier de 5 ans de résidence à Monaco au 31/10/1962, sont soumises à l’impôt sur le revenu français.

- Les entreprises réalisant plus de 25% de leur Chiffre d’Affaire en dehors de la Principauté (et les sociétés dont l’activité à Monaco consiste à percevoir des revenus sur des brevets ou des droits de propriété littéraire ou artistique) sont assujetties à un impôt sur les bénéfices de 33,33 %.

En dehors de la France, la Principauté n’a signé aucun accord fiscal bilatéral.

Quelles conditions pour vivre à Monaco ?

Tout étranger, hormis les ressortissants français, qui désire vivre à Monaco pour une période supérieure à trois mois ou y établir sa résidence, doit satisfaire aux prescriptions suivantes:

1. Pour les ressortissants de l'un des Etats de l'Espace Economique Européen:
 

Les ressortissants de l'un des Etats de l'Espace Economique Européen (l'un des Etats de l'Union Européenne, auxquels s'ajoutent la Norvège et l'Islande) sont dispensés de la procédure du visa d'établissement à Monaco. Par conséquent ils doivent, pour obtenir une carte de séjour monégasque, s'adresser à la Section des Résidents de la Direction de la Sûreté Publique, sise 3, rue Louis Notari en Principauté et fournir les documents ci-après énumérés:

- un extrait de casier judiciaire ou un affidavit ou un document équivalent, une attestation sur l'honneur précisant qu'ils n'ont jamais été condamnés,
- un document de travail visé par le Service de l'Emploi de la Principauté ou tout autre justificatif professionnel, ou une demande d'autorisation de créer un commerce, une société, ou une attestation bancaire justifiant de moyens d'existence suffisants,
- deux photographies récentes,
- un contrat de bail ou un certificat d'hébergement (examiné par la commission ad hoc) ou un acte de propriété,
- leur passeport.

2. Pour les ressortissants d'un Etat n'appartenant pas à l'Espace Economique Européen et résidant hors de France

Les intéressés sont tenus de solliciter un visa d'établissement auprès du Consul de France territorialement compétent. Ils doivent fournir au poste consulaire concerné les pièces suivantes:

- un extrait de casier judiciaire ou un affidavit ou un document équivalent, une attestation sur l'honneur précisant qu'ils n'ont jamais été condamnés,
- un document de travail visé par le Service de l'Emploi ou tout autre justificatif professionnel, ou une demande d'autorisation de créer un commerce, une société, ou une attestation bancaire justifiant de moyens d'existence suffisants,
- un contrat de bail ou une promesse de bail, ou un certificat d'hébergement (examiné par la commission ad hoc) ou un acte de propriété ou un engagement écrit de l'intéressé de produire, dans les trois mois suivant son arrivée en Principauté, l'un des quatre justificatifs ci-dessus mentionnés,
- neuf photographies,
- une photocopie de leur passeport,
- neuf exemplaires du formulaire de demande de visa de long séjour.

Après avoir obtenu ce visa, tout étranger âgé de plus de seize ans est tenu de solliciter, dans les huit jours de son arrivée en Principauté, une carte de séjour monégasque auprès de la Section des Résidents de la Direction de la Sûreté Publique. Pour obtenir le titre dont il s'agit, doivent être fournies les mêmes pièces que celles qui sont réclamées aux ressortissants de l'Espace Economique Européen.

3. Les personnes suivantes sont dispensés de demander une carte de séjour:

a) les consuls de carrière accrédités auprès de S.A.S. le Prince Souverain et les membres de leur famille;
b) les fonctionnaires détachés dans le cadre des conventions franco-monégasques.

La cité - État de Monaco est constituée de 11 quartiers: Monaco-Ville, Monte-Carlo / Spélugues, La Rousse / Saint-Roman, Larvotto / Bas Moulins, Saint-Michel, La Condamine, La Colle, Les Révoires, Monéghetti / Boulevard de Belgique, Fontvieille et Le Portier (projet). 

Où habiter à Monaco ?

Quelques-uns des quartiers les plus recherchés sont les suivants :

Monaco-Ville

Monaco-Ville est la partie la plus ancienne de la principauté, que l'on appelle aussi communément "le rocher". Ce quartier regroupe l'essentiel des institutions politiques du pays: le Palais Princier, la Mairie, le Gouvernement, le Conseil national (parlement de Monaco), le Conseil communal, et les tribunaux.

Monte-Carlo

Monte-Carlo est le quartier le plus célèbre de Monaco, au point d'être parfois confondu avec le pays entier, ou considéré — à tort — comme sa capitale. Les plaques automobiles de la Principauté portent la mention "MC" rappelant Monte Carlo alors qu'il s'agit d'une abréviation de Monaco. En 1856, le Prince de Monaco, pour créer des ressources, autorise l'ouverture d'un casino. Après une première installation infructueuse dans le Monaco historique (Munegu Autu - Monaco Ville), en 1862, on élève à Monte-Carlo, pour les jeux, une humble bâtisse (inaugurée en 1863) qui reste isolée, nul ne voulant acheter aux alentours un terrain avec obligation de construire. Mais tout va changer quand François Blanc, le directeur du casino de Bad Homburg, ville d'eau hessoise (située dans l'État de Hesse-Hombourg) devient concessionnaire. Grâce à ses talents et à ses capitaux, il réussit là où ses prédécesseurs s'étaient ruinés : en peu d'années, la vogue est acquise et la ville couvre bientôt le plateau de ses constructions de luxe. Le développement de Monte-Carlo entraîna la création d'une véritable « banlieue » en territoire français qui devint une commune sous le nom de Beausoleil en 1904 et que l'on avait d'abord pensé appeler Monte-Carlo supérieur. Aujourd'hui Monte Carlo est le quartier le plus prestigieux de Monaco s'étendant autour du légendaire Casino et de son parc et regroupant les immeubles les plus luxueux et les plus recherchés de la Principauté.

La Condamine

La Condamine est le quartier commerçant de la principauté de Monaco situé entre le Rocher (Monaco-Ville) à l'ouest et Monte-Carlo à l'est, c'est-à-dire derrière le port de Monaco (Port Hercule). Ce quartier est célèbre pour être le lieu de départ et d'arrivée du Grand Prix automobile de Monaco (qui traverse ensuite le quartier de Monte-Carlo). Dans ce quartier se trouve un grand nombre d'immeubles historiques qui lui donne son charme typique.

Fontvieille

Fontvieille comporte des commerces, des bureaux et des habitations. C'est un quartier quasi-intégralement gagné sur la mer où se trouve le nouveau port de plaisance appelé port de Fontvieille. On y trouve un mélange d'habitations très luxueuses et d'un grand nombre d'immeubles domaniaux (secteur public) destinés à permettre aux Monégasques et « Enfants du pays » (citoyens français nés à Monaco mais ne pouvant pas accéder à la nationalité) de trouver un logement dont le loyer ne soit pas prohibitif. Ce quartier est également l'hôte du nouveau Stade Louis-II qui abrite outre le terrain de football sur lequel évolue l'AS Monaco, une piscine, un bassin de plongée, une salle polyvalente (basket-ball, handball, volley-ball), de nombreux bureaux et l'University of Monaco (anglophone).

Moneghetti / Jardin Exotique

L'un des plus anciens quartiers de Monaco sur les hauteurs de la Principauté.

Larvotto

Le quartier au longue des plages de Monaco.  

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