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  5. Sale Luxury house Orléans 4 Rooms 110 m²
20 Photos
Sale Luxury house Orléans 4 Rooms 110 m²
luxury house 4 Rooms for sale on ORLEANS (45000)
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Gallery

Sale Luxury house Orléans 4 Rooms 110 m²

472,500 €
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 110 Area Living area
  • 180 Land area
  • 2 Bedrooms
  • 110 Area Living area
  • 180 Land area
Ref. OR1-1331

Dunois/ Madeleine - Maison moderne de 110m2 (127m2 au sol) - Havre de paix et de sérénité

Posez vos valises dans dans cette surprenante maison moderne et élégante, baignée de lumière et aux lignes épurées, sans aucun travaux à prévoir. Située au calme et en second rang, elle offre un véritable havre de paix et de sérénité à seulement quelques minutes des commerces et du centre-ville d'Orléans. Construite en 2017, cette maison sur deux niveaux dispose d'un joli jardin privatif et clos de murs d'environ 106 m².
Au rez-de-chaussée se trouve un double séjour disposant d'une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin, une cuisine dînatoire très spacieuse et ouverte avec son ilot central, un dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire. (Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, ce niveau est équipé d'une pompe à chaleur réversible air/air).
Au premier étage se situe deux grandes chambres, une mezzanine spacieuse pouvant accueillir par exemple un bureau, une salle de jeux, un atelier de création et une une salle de bains.
Notre avis et les atouts majeurs de ce bien:
Maison moderne, clés en mains, nécessitant aucun travaux, offrant des volumes intéressants, fonctionnels et beaucoup de luminosité. Avec sa situation privilégiée, en second rang, elle offre un vrai havre de paix et de sérénité dans un cadre intime et préservé. Localisation dans dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, ainsi que des transports en commun (bus et tram) et du centre ville. Stationnement: Contrats de location actuellement en cours transférables pour deux box fermés dans un immeuble sécurisé à proximité immédiate. Stationnement gratuit dans la rue.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Sebastian MUTSCHLER
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Sale Luxury house Orléans 4 Rooms 110 m²
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  • General description
  • Property type : luxury house
  • Area : Living area : 110 m²
  • Land area : 180 m²
  • Rooms : 4
  • Bedrooms : 2
  • Bathroom(s) : 1
  • Shower room(s) : 1
  • Environment
  • City : Orléans (45000)
  • Nearby : City center, Park
  • Transport : Highway, Station, Tramway
  • Additional description
  • Year of construction : 2017
  • Chauffage : individual, radiator, electric
  • Financial Info
  • Price : 472,500 €
  • Agency fees included
  • 450,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 5% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees

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Display energy diagnostics

Sebastian MUTSCHLER
  • Office
  • Val de Loire Sologne
  • Sotheby's International Realty
  • 22, Boulevard de Châteaudun
  • 45000 Orléans, France
  • +33 2 38 77 07 08

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