Villa l'Aiglon : Prestigieuse demeure historique avec vue mer imprenable aux portes de Monaco.
Prestigieuse propriété historique "Villa L'Aiglon", en vente co-exclusive. Ce demeure est un vrai joyau architectural riche en histoire, dotée d'une imprenable vue mer panoramique, située aux portes de Monaco.
Cette demeure Belle Epoque se compose d'une résidence principale - Villa L'Aiglon de 686 m² sur 5 niveaux elle comportent:
- Rez-de-jardin: Appartement independent avec vue sur Monaco avec deux bains ;
- Rez-de-chaussée : Entrée en bois, escalier, fenêtres colorées, hall, bureau, deux salons avec deux cheminées en marbre, salle à manger, salle de petit-déjeuner, cuisine et salle d'eau
- Premier étage : Chambre de maître avec un salon donnant sur Monaco et une autre chambre spacieuse avec deux salles de bains en marbre ;
- Deuxième étage : Quatre chambres avec quatre salles de bain ;
- Niveau des combles : 3 chambres avec 3 salles de bains
Le spacieux extérieur de 2665 m2 dispose d'une piscine, de nombreuses terrasses, le tout entouré d'un élégant jardin arboré.
Une maison de gardien de 205 m², la villa "La Colmiane", une future Maison d'amis de 5 chambres et un garage fermé pour deux voitures complètent ce bien d'exception. Ses matériaux luxueux, sa hauteur sous plafond, ses beaux volumes typique pour la Belle Epoque sont authentiques et font un bien inimitable. Une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Sud Ouest tout au long de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8428€ et 11402€ (ref : 2022)
