Maison de 150 m² à Villefranche-sur-Mer – Proche plage, vue mer exceptionnelle
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cette élégante villa de 150 m² séduit par son caractère authentique et son cadre enchanteur. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une vue panoramique époustouflante sur la baie et se trouve à seulement quelques pas de la plage.
Dès l’entrée, une magnifique grille s’ouvre sur un jardin méditerranéen aux senteurs envoûtantes, bordé d’orangers et d’essences locales, où l’on trouve un grand garage de plain-pied, un ancien atelier d’artiste, apportant une touche d’âme et de créativité à cette propriété unique.
Après quelques marches, on arrive dans la maison où la lumière inonde l’espace de vie grâce à une exposition plein sud. Le vaste séjour offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, ouvrant sur la terrasse avec un panorama exceptionnel sur la mer. La cuisine Gaggenau, entièrement aménagée et équipée, permet un accès direct au jardin, idéal pour savourer ses repas en extérieur dans un cadre idyllique. Le premier étage de la villa offre deux chambres, dont une suite parentale avec un dressing aménagé, une terrasse attenante, une salle de bain, ainsi qu’un toilette indépendant. L’entresol propose deux chambres, un dressing et une grande salle d’eau avec WC.
Le terrain de 762 m² constitue un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute intimité. Un véritable havre de paix où la nature a été préservée pour le bien-être des plantes et des oiseaux. À proximité immédiate des plages, cette villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui allie sérénité et accessibilité. Ses prestations de qualité, son charme indéniable et sa vue imprenable sur la mer en font un bien rare et recherché. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie d’exception entre mer et nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4708€ et 6370€ (ref : 2025)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
