![]() Réf. VP10-176
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567 000 €
MAISON DE PAYS 4 CHAMBRES ST PIERRE D'OLERON / ARCEAURoyan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une ravissante maison Oléronaise en coeur de hameau. Une fois le seuil franchi vous pénétrez dans une cuisine conviviale aux hauts murs en pierre de pays surplombant l'espace dinatoire. Le séjour au parquet d'origine est chaleureux et donne accès à un ravissant patio végétalisé, véritable ilot de fraicheur l'été. Toujours au rez de chaussée, une chambre et son bel espace rangement, une salle d'eau et un toilette invités indépendant. A l'étage, trois chambres dont deux suites proposées avec leur salle d'eau et toilette. La généreuse hauteur sous plafond des chambres laisse apparaitre des poutres en chêne massif qui apportent ainsi une touche originale et authentique à ces espaces nuit. Afin de mieux profiter de l'extérieur, une terrasse protégée par une généreuse glycine parfumée offre un espace idéal pour les déjeuners ou diners en plein air. Un garage fermé est aujourd'hui aménagé en espace atelier, idéal pour le rangement des équipements extérieurs. Le jardin arboré et sa piscine chauffée permettent de bénéficier d'un lieu de détente indépendant, calme et sans vis à vis. La localisation du bien à proximité immédiate des pistes cyclables permet d'accéder rapidement aux plages de l'île mais aussi aux nombreux spots touristiques en traversant vignes et marais locaux. Le stationnement intérieur de deux véhicules est possible et une station de recharge pour véhicules électriques a également été installée. Bien de charme à découvrir rapidement. Performance énergétique et climatique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1910€ ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |