VILLA CONTEMPORAINE
À vendre : Villa contemporaine d'exception en forme de "H"
Située dans un quartier prisé de Saint Gély Du Fesc, cette villa unique de 416m² est un véritable havre de paix. Nichée au cœur d'un terrain verdoyant de 6000m², elle offre un cadre de vie calme, sécurisé et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
- Architecture traversante en "H": Optimisation des volumes et des perspectives, belle hauteur sous plafond, et luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud et de grandes baies vitrées.
- Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie spacieuse avec cheminée double foyer.
- Cuisine américaine ouverte sur l'extérieur.
- Première aile : Suite parentale avec salle de bain et dressing, bureau, deux chambres avec leurs salles d'eau.
- Deuxième aile : Deux chambres, salle d'eau avec accès direct au bassin et au jardin.
- Étage : Espace bureau bibliothèque avec terrasse.
- Sous-sol : Salle d'eau et salle de cinéma équipée d'un projecteur.
- Dépendance : Type T2 avec cuisine équipée, séjour ouvert sur terrasse privative, chambre et douche italienne.
- Extérieurs :
- Double garage avec double ouverture.
- Piscine au sel avec jets.
- Forage avec arrosage automatique.
Cette villa contemporaine d'exception a été pensée pour offrir un confort optimal et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Performance énergétique et climatique
