Vente Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré 8 Pièces 252 m² - Sotheby's International Realty France - Monaco

Réf. VP3-617
Vente Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré 8 Pièces 252 m² 8 Pièces 5 Chambres 252m² Surface 350m² Surface terrain 5 Chambres 252m² Surface 350m² Surface terrain 2 205 000 € Honoraires inclus 2 100 000 € Honoraires exclus Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur Île de Ré - Le Bois Plage en Ré - Maison familiale avec piscine La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette superbe propriété nichée au cœur du village du Bois-Plage-en-Ré, composée de deux bâtiments harmonieusement disposés autour d'une piscine chauffée, le tout clos de murs pour garantir votre intimité. La première maison, pleine de charme, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cuisine ouverte ainsi qu’une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau privatives, séparées par un salon/coin détente baigné de lumière grâce à ses grandes verrières. La deuxième maison, pensée pour être la résidence principale, offre au rez-de-chaussée une entrée et deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau. À l'étage, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée se prolonge vers une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. À l'extérieur, profitez de la piscine et de ses terrasses, idéales pour les journées ensoleillées, ainsi que de la cuisine d’été pour les soirées conviviales en famille ou entre amis. Plusieurs dépendances pour le rangement viennent compléter ce bien. Cette propriété unique combine parfaitement le charme de l'authenticité et le confort moderne, à quelques pas du centre-village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Performance énergétique et climatique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220€ et 7110€ (ref : 2021)