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  5. Vente Maison de luxe Royan 9 Pièces 180 m²
19 Photos
Vente Maison de luxe Royan 9 Pièces 180 m²
maison de luxe 9 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
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Vente Maison de luxe Royan 9 Pièces 180 m²

1 290 000 €
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 180m² Surface
  • 340m² Surface terrain
  • 6 Chambres
  • 180m² Surface
  • 340m² Surface terrain
Réf. VP6-339

Villa Belle Époque dans le quartier du Parc à 100 m de la Plage de la Grande Conche

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente villa Belle Époque pleine de charme, construite en 1890, située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité des commerces.

Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie élégance et prestations haut de gamme. Orientée est-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d’une vue sur la mer depuis sa façade ouest.

Agencement de la villa :
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux agrémenté d’une verrière séparant une cuisine contemporaine, ainsi qu’une véranda idéale pour se détendre en toute saison.
Demi-niveau :
Une chambre et un WC indépendant.
1er étage :
Deux suites parentales soigneusement décorées, chacune avec sa propre salle d’eau. L’une des suites offre une vue mer.
2ème étage :
Une suite parentale avec sa salle de bain vue mer
Rez-de-jardin :
Deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau avec une douche "retour de plage"
Extérieurs :
La terrasse, dotée d’un éclairage élégant, est parfaite pour profiter des soirées d’été. Elle s’ouvre sur une piscine chauffée, récemment installée, qui invite à la détente. Une charmante dépendance permet d’aménager une cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air.

Avec ses finitions raffinées et son emplacement privilégié, cette villa saura vous séduire et vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Stéphanie MAUDET
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Vente Maison de luxe Royan 9 Pièces 180 m²
Vente Maison de luxe Royan 9 Pièces 180 m²
Galerie photos

En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : maison de luxe
  • Surface : 180 m²
  • Surface terrain : 340 m²
  • Pièces : 9
  • Chambres : 6
  • Salle(s) d'eau : 5
  • Environnement
  • Ville : Royan (17200)
  • Quartier : Le Parc
  • Vue : sur mer
  • A proximité : Mer, Plage
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1890
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • piscine : 1
  • jardin : 1
  • parking extérieur : 1
  • Infos financières
  • Prix : 1 290 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 228 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5,05% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

Diagnostics énergétiques

Afficher les bilans énergétiques

Leaflet Map data © OpenStreetMap contributors
Stéphanie MAUDET
  • Agence
  • Royan / Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 51 96 88

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