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  5. Vente Villa de luxe Royan 6 Pièces 164 m²
20 Photos
Vente Villa de luxe Royan 6 Pièces 164 m²
villa de luxe 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
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Vente Villa de luxe Royan 6 Pièces 164 m²

1 233 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 164m² Surface Surface habitable
  • 713m² Surface terrain
  • 5 Chambres
  • 164m² Surface Surface habitable
  • 713m² Surface terrain
Réf. VP6-266

SUPERBE CONTEMPORAINE QUARTIER PONTAILLAC A ROYAN

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette belle villa contemporaine, idéalement située à 600 m de la plage de Pontaillac, dans un quartier résidentiel calme. Entièrement domotisée, cette villa vous offrira un cadre de vie avec tout le confort moderne.
En entrant, vous découvrirez un salon séjour spacieux et lumineux avec un coin repas.
Les baies à galandage s'ouvrent sur une grande terrasse et un jardin.
La cuisine dinatoire, entièrement équipée, est adjacente au séjour et dispose également d'un accès direct à la terrasse.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous permet de vivre de plain-pied.
Vous y trouverez également une arrière-cuisine buanderie et des WC invités avec lave-mains.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des WC offrent un espace accueillant pour votre famille et vos amis.
De plus, une chambre indépendante accessible par un escalier extérieur peut servir de chambre d'amis ou de bureau.
Le jardin, de plus de 700 m², sans vis-à-vis, est idéal pour l'installation d'une piscine.
Enfin, la propriété comprend un garage et un carport permettant de stationner plusieurs véhicules.
Cette villa offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, espace et proximité de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Viviane BONNEFON
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Vente Villa de luxe Royan 6 Pièces 164 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : villa de luxe
  • Surface : Surface habitable : 164 m²
  • Surface terrain : 713 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Environnement
  • Ville : Royan (17200)
  • Quartier : PONTAILLAC
  • Vue :
  • A proximité : Plage
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 2019
  • Chauffage : individuel, sol, électrique
  • terrasse : 1
  • piscine possible : 1
  • garage : 1
  • parking extérieur : 1
  • Infos financières
  • Prix : 1 233 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 180 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4,49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Viviane BONNEFON
  • Agence
  • Royan / Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 51 96 88

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