Réf. VP5-670
Villa de caractère à 5 minutes du centre historique
Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous présente cette villa de caractère, de style traditionnel, en pleine colline à 5 minutes du centrez historique d'Aix en Provence.
Cette propriété vous offrira une intimité totale ainsi qu'une vue imprenable sur la nature. D'une superficie d'environ 170 m2, elle se compose, pour le rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une lumineuse et grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un coin bureau-chambre d'enfant ainsi que de deux WC séparés. L'ensemble donne sur des terrasses d'où vous pourrez admirer la nature et le coucher du soleil.
Le premier étage, quant à lui, dispose d’une grande chambre, d’un bureau-chambre en enfilade ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cette propriété unique est édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1500 m2 qui comprend une piscine traditionnelle (13x7 mètres) à l'abri des regards, d'une cuisine d'été et d'une pergola type carrousel, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Cette villa vous séduira immédiatement par son emplacement exceptionnel, ses volumes mais également ses différentes installations récentes comme les panneaux solaires, la climatisation réversible ou son chauffe-eau thermodynamique.
DANS UN ÉCRIN DE VERDURE DE 3000 M2Dispose de 6 pièces, 4 chambres à coucher et 1 bureau, grand salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, 3 salles de bains + 3 wc.
grande terrasse, pergola, internet fibre, TV câble.
Parking privé. Portail automatique.
10 mn des écoles internationales de Luynes (IBS).
A 10 mn de la gare TGV, 20 mn aéroport Marignane.
A 2 mn du centre historique.
Proche toutes commodités.
Disponible à partir du 15 juin 2024,
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