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Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 6 Pièces 210 m²

20 Photos

Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 6 Pièces 210 m²

maison de luxe 6 Pièces en vente sur AIX EN PROVENCE (13100)

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Galerie

20 Photos

Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 6 Pièces 210 m²

1 495 000 €

6 Pièces
4 Chambres
210m² Surface
4075m² Surface terrain

Réf. VP4-240

Villa familiale récente proche IBS

Découvrez cette magnifique villa familiale traditionnelle de 210 m2, totalement rénovée en 2018, exclusivement proposée par Aix en Provence - Sotheby's International Realty. Située à seulement 10 kilomètres de la Rotonde, dans le charmant village de Cabriès, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, la villa est composée d'une entrée desservant une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de sport ainsi qu'une chambre d'ami avec sa salle d'eau et d'un cellier-buanderie. A l'étage, une grande mezzanine - bureau, deux chambres et une belle salle d'eau. Elle bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Le tout est complété par un atelier et un local technique d'environ 20 m2, et par un carport photovoltaïque pour deux voitures de 8,5 KWC ( économie de 50 % EDF ). Le terrain de 4 075 m², en zone naturelle et orienté plein sud, est magnifiquement paysagé et arboré. Il inclut une zone de jeux boisée et ombragée ainsi qu'une belle piscine chauffée et au sel (10/4), équipée d'un volet roulant immergé, idéale pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis au bord de l'eau. Cette villa se distingue par son emplacement unique, ses généreux volumes, ses prestations actuelles et de qualité. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.

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Fabrice LENOIR
+33 6 24 65 19 64
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Description générale
Type de bien : maison de luxe
Surface : 210 m²
Surface terrain : 4075 m²
Terrasse : 90 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Aix-en-Provence (13100)
Vue : sur campagne
Transport : Aéroport, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 2003
Chauffage : individuel, réversible, électrique
terrasse : 1
piscine : 1
parking extérieur : 1

Infos financières
Prix : 1 495 000 €
Honoraires inclus
1 430 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,55% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

91 kWhEP/m².an

2 kgeqCO2/m².an

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Fabrice LENOIR
Agent commercial
514 325 190
+33 6 24 65 19 64

Agence
Aix-en-Provence
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1596, avenue de la Croix d'Or
13320 Bouc-Bel-Air, France
+33 4 42 66 58 32

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