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Vente Appartement de luxe La Rochelle 4 Pièces 135 m²

15 Photos

Vente Appartement de luxe La Rochelle 4 Pièces 135 m²

appartement de luxe 4 Pièces en vente sur LA ROCHELLE (17000)

1 / 15

Galerie

15 Photos

Vente Appartement de luxe La Rochelle 4 Pièces 135 m²

790 000 €

4 Pièces
2 Chambres
135m² Surface

Réf. VP2-1196

Appartement de Charme au Cœur Historique de La Rochelle

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement de charme au cœur historique de La Rochelle.

À seulement quelques pas de la majestueuse Cathédrale Saint-Louis, cet appartement d’exception allie cachet, élégance et confort moderne. Niché dans une rue paisible et peu passante, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et du dynamisme du centre-ville, il offre un cadre de vie unique.

Dès l’entrée, de spacieux espaces communs annoncent le prestige des lieux. L’appartement s’ouvre sur une large entrée qui dessert une cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. La pièce de vie, véritable cœur du logement, séduit par sa grandeur et sa luminosité, sublimée par une exposition plein sud, une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, un somptueux parquet en chêne massif, et une cheminée décorative, rappelant le charme de l’ancien.

L’espace nuit se compose de deux suites parentales, toutes deux spacieuses et élégantes, offrant un confort optimal dans un cadre raffiné.

L’appartement est équipé d’une buanderie, d’un cellier et d’un local à vélos, répondant aux exigences du quotidien avec praticité et discrétion.

Pour un confort absolu en centre-ville, un emplacement de stationnement à proximité peut être acquis en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Brendan LE BRUN
+33 6 76 94 99 08
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 135 m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : La Rochelle (17000)
Vue : sur cour, sur jardin, sur monument, dégagée
A proximité : Centre ville, École, Jardins, Mer, Parc, Plage, Port, Rue commerçante
Transport : Bus, Gare, Vélo libre-service

Description complémentaire
Chauffage : individuel, radiateur, électrique
En copropriété : 4 lots

Infos financières
Prix : 790 000 €
Honoraires inclus
752 381 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 554 €.

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Diagnostics énergétiques

174 kWhEP/m².an

5 kgeqCO2/m².an

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Agent commercial
890557291
+33 6 76 94 99 08

Agence
La Rochelle / Île de Ré
Sotheby's International Realty
9, rue Saint Yon
17000 La Rochelle, France
+33 5 46 51 96 88

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