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Vente Appartement de luxe Paris 11 5 Pièces 95 m²

14 Photos

Vente Appartement de luxe Paris 11 5 Pièces 95 m²

appartement de luxe 5 Pièces en vente sur PARIS (75011)

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Galerie

14 Photos

Vente Appartement de luxe Paris 11 5 Pièces 95 m²

1 299 000 €

5 Pièces
3 Chambres
95m² Surface

Réf. PO7-1042

PARIS XI – MARAIS / BASTILLE : ÉLÉGANT APPARTEMENT AVEC TERRASSE

PARIS XI - MARAIS / BASTILLE
Niché au cœur du dynamique 11ᵉ arrondissement, entre la prestigieuse Place des Vosges et l’effervescence de Bastille, cet appartement d’exception de 95 m², entièrement repensé par architecte, offre un cadre de vie raffiné alliant modernité et sérénité. Situé au sein d’une résidence récente (2002) de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare se distingue par son agencement optimal et ses prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur une vaste pièce de réception de 43 m² baignée de lumière, où le salon et la salle à manger se prolongent naturellement sur une magnifique terrasse arborée de 10 m², un écrin de verdure ensoleillé, préservé de toute nuisance sonore. La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, dispose d’un système de filtration d’eau de dernière génération.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre offrant la possibilité d’un troisième espace nuit selon les besoins. Une salle de bains avec toilettes complète cet ensemble raffiné. Une buanderie innovante, équipée d’un système de lavage et de désinfection par ozone, sans détergent, vient sublimer les prestations de ce bien résolument contemporain.
En sous-sol, une cave accompagne cet appartement aux finitions irréprochables.
L’adresse, idéale, bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques du Marais et de Bastille. Un bien rare, conjuguant élégance et confort, pour une clientèle exigeante en quête d’un cadre de vie unique au cœur de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Arnaud Lewandowski del Perugia
+ 33 6 32 79 38 39
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 95 m²
Terrasse : 10.5 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Paris (75011)
Quartier : BASTILLE / VOLTAIRE
Vue : sur cour, sur rue
A proximité : École, Rue commerçante
Transport : Bus, Métro

Description complémentaire
Meublé : Oui
Année de construction : 2002
Chauffage : individuel, radiateur, électrique
Ascenseur : Oui
terrasse : 1
En copropriété : 30 lots

Infos financières
Prix : 1 299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 360 €.

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Diagnostics énergétiques

158 kWhEP/m².an

5 kgeqCO2/m².an

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50, rue d'Auteuil
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