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  5. Vente Villa de luxe Le Perreux-sur-Marne 11 Pièces 263 m²
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Vente Villa de luxe Le Perreux-sur-Marne 11 Pièces 263 m²
villa de luxe 11 Pièces en vente sur LE PERREUX SUR MARNE (94170)
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Vente Villa de luxe Le Perreux-sur-Marne 11 Pièces 263 m²

2 485 000 €
  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 263m² Surface
  • 720m² Surface terrain
  • 6 Chambres
  • 263m² Surface
  • 720m² Surface terrain
Réf. PO6-734

Maison Familiale - Le Perreux Sur Marne

Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette maison familiale exceptionnelle, baignée de lumière et offrant un calme absolu, située à seulement 50 mètres de la promenade des bords de Marne. Érigée sur un terrain de 724 m², cette demeure de 263 m² en surface privative allie confort et élégance.
Au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale lumineux se distingue par ses grandes baies vitrées et sa quadruple exposition, offrant une vue directe sur une terrasse et un jardin arboré avec des palmiers, oliviers, et lauriers. Le jardin est également piscinable et constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, donne également sur le jardin et dispose d’un dressing, d’une salle de bains, et de toilettes séparées. Une mezzanine de 34 m² surplombe le séjour et peut être utilisée comme atelier, bureau, ou tout autre espace de vie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine dinatoire et trois chambres avec trois salles d’eau et WC, pouvant être utilisées en un studio et un deux-pièces indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à un toit-terrasse exposé Sud-Ouest, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le dernier étage abrite des combles aménagés en chambre de 35 m². Une cave de 20 m² complète ce bien d’exception, qui combine luminosité, calme, et flexibilité dans un cadre verdoyant, tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare pour une vie familiale épanouie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Hugo WERTEL
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Vente Villa de luxe Le Perreux-sur-Marne 11 Pièces 263 m²
Vente Villa de luxe Le Perreux-sur-Marne 11 Pièces 263 m²
Galerie photos

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  • Description générale
  • Type de bien : villa de luxe
  • Surface : 263 m²
  • Surface terrain : 720 m²
  • Pièces : 11
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Environnement
  • Ville : Le Perreux-sur-Marne (94170)
  • Quartier : Prairie des Presles
  • Vue : dégagée
  • A proximité : Centre ville
  • Transport : RER
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1930
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • terrasses : 2
  • piscine possible : 1
  • jardin : 1
  • parkings extérieurs : 2

Diagnostics énergétiques

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Hugo WERTEL
  • Agence
  • Paris Est
  • Sotheby's International Realty
  • 14, rue de Charonne
  • 75011 Paris, France
  • +33 1 43 38 07 47

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