Réf. PE4-213
NORMANDIE - CALVADOS - VENTE PROPRIÉTÉ NORMANDE - 24 HECTARES
En Normandie, en plein coeur du Pays d’Auge et des ses Haras, Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose à la vente et en exclusivité, une propriété à l’architecture typiquement Normande composée d’un magnifique corps de ferme (maison d’habitation principale) d’environ 250 m², d’une grange d’une surface d’environ 315 m², le tout entièrement restauré selon les règles de l’artisanat local.
La propriété, dominant la vallée avec une vue exceptionnelle sur les haras et les vergers, s’étend sur plus de 24 hectares de terrain.
Le corps de ferme, s’élevant sur 2 niveaux, se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger, cheminée monumentale, un bureau, salon, une salle de bains. À l’étage : un salon avec cheminée, une salle d’eau avec toilettes, 4 chambres, 2 salles de bains dont une avec douche et toilettes, de belles cheminées.
Pour sa partie habitation-évènements, la grange dispose au rez-de-chaussée, d’une salle de réception, avec ses cuisines, d’un espace bar, et permet de recevoir jusqu’à 50 personnes assises. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec chacune leur salle de bains et un coin salon, sont utilisables en chambres d’hôtes ou totalement en gites.
Que se soit dans le cadre de l’acquisition d’une propriété familiale ou d’une reconversion professionnelle, ce lieu, unique, avec sa position dominante sur les herbages des haras, des vergers de pommiers et de poiriers et les vallées du Pays d’Auge offre de nombreuses possibilités.
La seconde partie de la grange abrite un espace production-fabrication. Cuves, tonneaux, embouteillage, l’ensemble permet de faire découvrir au public les différentes étapes des produits typiques de Normandie et du Pays d’Auge en particulier (cidre, poiré, jus de pommes, vinaigre de cidre, calvados…)
L’ensemble du domaine vous séduira par son côté biologique, éco-responsable et exempt de toute nuisance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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