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  5. Vente Villa de luxe Ajaccio 6 Pièces 149 m²
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Vente Villa de luxe Ajaccio 6 Pièces 149 m²
villa de luxe 6 Pièces en vente sur AJACCIO (20000)
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Vente Villa de luxe Ajaccio 6 Pièces 149 m²

1 385 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 149m² Surface
  • 960m² Surface terrain
  • 3 Chambres
  • 149m² Surface
  • 960m² Surface terrain
Réf. II2-095

Villa à rénover avec vue mer, plage à pied - Route des îles Sanguinaires, Ajaccio / Corse

Entre la citadelle du centre historique de la ville d’Ajaccio et le site naturel classé de la presqu’île de la Parata, la route des îles Sanguinaires offre un paysage bord de mer unique et la proximité des plus belles plages en direction de Capo di Feno.

Le bâti actuel propose une surface de plancher de 149 m2 : séjour avec cheminée, cuisine avec porte de service, cellier, trois chambres, deux salles de bains, locaux de remise. Un grenier aménageable propose une surface supplémentaire de 27 m2 (hauteur > 1,80 m).

Le projet d’acquisition propose différentes déclinaisons :

- Rénovation de l’existant et réalisation ou pas d’une piscine (6,90 x 2,90 mètres). Le parement de pierres de taille en granit et la douce courbe de la casquette protectrice apportent d’ores et déjà un caractère distinctif ;

- Réhabilitation générale et extension pour création d’une élégante villa d’architecte d'une surface habitable de 180 m2 (hors locaux de remise) avec création d’un étage supérieur et terrasse. L’aménagement d’une aire de stationnement intérieure pour deux véhicules est également prévu. La construction de la piscine est également facultative dans ce cas.

Le dossier de permis de construire obtenu et purgé de tout recours demeure à disposition.

En surplomb d’environ 1,50 mètres au-dessus du niveau de la voie, orientée plein sud et positionnée en arrière de la parcelle végétalisée (chênes, arbousiers, oliviers), la maison profite d’un bel espace jardin ceinturé d’une haie dense et d’une clôture maçonnée.

À précisément 150 mètres, une magnifique crique de sable orientée face aux îles Sanguinaires s‘offre aux plaisirs de la baignade.

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Luc Rossello
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Vente Villa de luxe Ajaccio 6 Pièces 149 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : villa de luxe
  • Surface : 149 m²
  • Surface terrain : 960 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Ajaccio (20000)
  • Quartier : SCUDO / CAPO DI FENO
  • Vue : sur mer
  • A proximité : Centre commercial, Centre ville, Marina, Plage, Port, Rue commerçante
  • Transport : Aéroport
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, convecteur, électrique
  • terrasse : 1
  • piscine possible : 1
  • jardin : 1

Diagnostics énergétiques

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Luc Rossello
  • Agence
  • Corsica
  • Sotheby's International Realty
  • 2, rue Sergent Casalonga
  • 20000 Ajaccio, France
  • +33 4 95 71 52 66

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