Réf. DE4-162
Normandie - Calvados - Aux portes de Port-en-Bessin - Maison de caractère en pierre.
Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, en exclusivité , cette magnifique maison de caractère en pierre située aux portes de Port-en-Bessin connu pour son port de pêche, ses restaurants et commerces de bord de mer ainsi que pour son golf international de 36 trous.
Cette demeure offrant une surface habitable d’environ 300m² est édifiée sur trois niveaux.
Ainsi, après avoir franchi la porte d’entrée, vous serez subjugué par les espaces et volumes que présentent les deux pièces de réception en rez-de-chaussée ( un salon-bar d’environ 54m² et un séjour-salon d’environ 63m² avec une cheminée-grill), des plafonds à la Française viennent agrémenter les lieux ; une vaste cuisine aménagée et équipée avec une porte-fenêtre ouvrant sur une cour intérieure orientée au Sud, en annexe une grande buanderie bien aménagée, des toilettes invités.
L’escalier partant du séjour-salon vous conduira au premier étage composé de deux grands couloirs-dégagement dont un avec des placards distribuant quatre belles chambres dont une d’environ 35m² avec de jolis murs en pierre apparente, trois salle d’eau de belle facture avec des toilettes dont une fermée.
Cet étage peut aussi s’accéder par un bel escalier extérieur en pierre.
Quant au troisième niveau, vous y découvrirez une très jolie chambre avec son plafond cathédrale , un grande fenêtre de toit avec une vue dégagée au loin sur Port-en-Bessin et une salle d’eau privative avec des toilettes séparées.
Les extérieurs bien aménagés sont composés d’une vaste cour bitumée avec des possibilités de stationnement,deux terrasses carrelées l'ensemble pour environ 78m²et un garage-charetterie en ossature bois d’environ 74m² de construction récente.
Le chauffage par géothermie et la bonne isolation des lieux permet un très bon classement énergétique.
Située au coeur des plages du débarquement , cette propriété est idéale pour une activité d’accueil touristique ou en résidence secondaire pour un projet à plusieurs familles par exemple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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