Réf. CF3-530
PYLA SUR MER - VILLA FAMILIALE AVEC VUE BASSIN SUR GRAND TERRAIN À 300 M DE LA PLAGE
Exclusivité rare pour cette somptueuse villa familiale de 340m2 (complétée par 140m2 de garage et espaces techniques) à rénover, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Située dans un cadre exceptionnel, au cœur du Pyla-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, cette propriété d’exception s’élève sur un terrain paysager dominant de 2100m2 offrant un environnement paisible et intimiste.
L'architecture de cette demeure, spacieuse et élégante, se compose de plusieurs niveaux raffinés :
Au rez-de-chaussée : une entrée majestueuse, une vaste cuisine ouverte et un grand séjour-salle à manger cathédrale, sublimé par une cheminée et une vue spectaculaire sur le Bassin.
Deux chambres aux généreux volumes, chacune avec accès à une terrasse et une vue mer panoramique, ainsi qu’une suite parentale avec chambre, salle de bain et vue à couper le souffle. Une salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage : une master suite luxueuse avec terrasse privée, salle de bain et vue imprenable sur le Bassin, pour un confort absolu.
Au rez-de-jardin : un spacieux garage de quatre places, une salle de jeux, un atelier, une buanderie, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.
À l’extérieur : un jardin paysager à la position dominante, offrant des vues exceptionnelles et une piscine exposée à l’ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil sur le Bassin.
- Ce que l’on apprécie particulièrement : l'emplacement de premier choix, l’étendue du terrain, la vue à couper le souffle et le potentiel de transformation de cette propriété unique.
Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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