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Vente Maison de luxe Locmariaquer 8 Pièces 195 m²

maison de luxe 8 Pièces en vente sur LOCMARIAQUER (56740)

Galerie

18 Photos

Vente Maison de luxe Locmariaquer 8 Pièces 195 m²

1 086 000 €

8 Pièces
3 Chambres
195m² Surface Surface habitable
1800m² Surface terrain

Réf. BR2-811

Proche des plage, propriété avec piscine intérieure à vendre à Locmariaquer

A 2 mn d'une plage et à l'entrée du Golfe du Morbihan l'agence Bretagne sud Sotheby's vous présente une belle maison d'architecte avec piscine intérieure située à Locmariaquer sur les bords de la rivière d'Auray.

Construite en 1995, cette maison de plain-pied comprend une entrée, un vestiaire-wc, une vaste pièce de vie avec cheminée, un bureau, une cuisine indépendante équipée/aménagée avec cellier.

Les limites entre intérieur et extérieur s'effacent par de larges baies vitrées, le soleil s'invite ainsi à chaque heure de la journée. L'espace bien-être accueille une magnifique piscine chauffée agrémentée d'une douche-vestiaire-sanitaire.

La partie nuit est indépendante et comprend une chambre avec salle d'eau-wc privative, une chambre de 25 m2, une salle de bains-douche-wc-dressing indépendante, une troisième chambre ou lingerie avec lavabo.

Des volumes généreux et une grande luminosité dont profitent chacune des pièces de la maison. Un véritable sentiment d'espace se dégage de cette maison d'architecte.

Le 1er étage offre une surface de 160 m2 et pourra être aménagé.

Terrain paysager de 1800 m2 environ

Piscine intérieure chauffée pompe à chaleur neuve - traditionnelle sécurisée

Double garage avec portails électriques

Chauffage Maison : plancher chauffant Gaz
Chauffage piscine : PAC (pompe à chaleur)

Ref Br2-811
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Valérie Le Bénézic
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Description générale
Type de bien : maison de luxe
Surface : Surface habitable : 195 m²
Surface terrain : 1800 m²
Pièces : 8
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1

Environnement
Ville : Locmariaquer (56740)
Quartier : Mer, plage, Golfe du Morbihan, commerces, océan,
A proximité : Centre ville, École, Mer, Plage, Port
Transport : Aéroport, Autoroute, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 1995
Chauffage : individuel, chaudière, gaz
terrasse : 1
piscine : 1
jardin : 1
garage : 1

Infos financières
Prix : 1 086 000 €
Honoraires inclus
1 035 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,93% TTC à la charge de l'acquéreur

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Valérie Le Bénézic
Négociatrice GOLFE du MORBIHAN, La Trinité/Mer, Presqu'île de Rhuys...

Agence
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14, rue du Port
56000 Vannes, France
+33 2 97 35 00 10

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Vente Maison de luxe Locmariaquer 8 Pièces 195 m²

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