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Vente Maison de luxe Larmor-Baden 9 Pièces 120 m²

19 Photos

Vente Maison de luxe Larmor-Baden 9 Pièces 120 m²

maison de luxe 9 Pièces en vente sur LARMOR BADEN (56870)

Galerie

19 Photos

Vente Maison de luxe Larmor-Baden 9 Pièces 120 m²

976 000 €

9 Pièces
4 Chambres
120m² Surface
440m² Surface terrain

Réf. BR2-809

Vivre à Larmor Baden : Maison contemporaine à deux pas du Golfe du Morbihan

L'agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente cette maison moderne de 153 m² située dans le secteur prisé de Larmor Baden, à quelques minutes à pied du Golfe du Morbihan. Construite en 2010, elle combine confort, fonctionnalité et design. Offrant un espace de vie lumineux et spacieux, cette maison vous propose une belle entrée menant à un grand salon de 27 m², doté d'une cheminée et ouvrant sur une vaste terrasse en bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable centre de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, et un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bains et une douche avec WC apportent tout le confort nécessaire à la vie familiale.

Le jardin de 440 m², clos et paysagé, offre une intimité totale et se fond harmonieusement avec la maison. Les volets électriques, le chauffage au sol par pompe à chaleur et la performance énergétique (DPE classé D, GES classé A) sont des atouts supplémentaires de ce bien rare sur le marché. La situation géographique idéale, à proximité du centre bourg, du port et des plages, fait de cette maison une opportunité à ne pas manquer.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's située à Vannes, 14 rue du Port. Agence Immobilière spécialisée dans la vente des biens de qualité et des propriétés de prestiges sur le Golfe du Morbihan.

Ref : Br2-809
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Valérie Le Bénézic
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Description générale
Type de bien : maison de luxe
Surface : 120 m²
Surface terrain : 440 m²
Pièces : 9
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Larmor-Baden (56870)
Quartier : Golfe du Morbihan, plage, port et commerces
Vue :
A proximité : Golf, Tennis, Centre ville, École, Mer, Plage, Port

Description complémentaire
Année de construction : 2010
Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique
terrasse : 1
jardin : 1
parkings intérieurs : 2

Infos financières
Prix : 976 000 €
Honoraires inclus
930 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,95% TTC à la charge de l'acquéreur

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Valérie Le Bénézic
Négociatrice GOLFE du MORBIHAN, La Trinité/Mer, Presqu'île de Rhuys...

Agence
Bretagne Sud
Sotheby's International Realty
14, rue du Port
56000 Vannes, France
+33 2 97 35 00 10

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