Réf. BR1-318
Hillion : Villa, Poolhouse, Tennis, Parc Paysager de presque 6 hectares avec 2 étangs
Dans un cadre verdoyant et paisible de la baie de Saint-Brieuc, à seulement 1 km de l’océan et des plages, découvrez ce domaine rare d’environ 6 hectares comprenant une villa familiale de 320 m², un superbe poolhouse, un bâtiment de 450 m² et de nombreuses infrastructures de loisirs.
La villa principale propose un agencement idéal pour une grande famille ou des réceptions. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée et équipée, d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière naturelle, ainsi que d’une suite parentale. À l’étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau viennent compléter les espaces nuit.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une buanderie/lingerie, une chaufferie et une cave à vin — le tout dans un esprit de confort et de fonctionnalité.
À l’extérieur, le poolhouse de 230 m² est un véritable lieu de détente avec piscine, cuisine d’été et sauna. Pour les amateurs de sport, un bâtiment indépendant de 450 m² accueille actuellement un terrain de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires. Cet espace peut se transformer en salle de réception, en lieu de séminaires ou encore en atelier d’artiste ou showroom automobile.
Côté stationnement, un abri pour plusieurs voitures et un double garage avec atelier sont à votre disposition.
Le domaine est situé à 3 km d’un bourg avec commerces, à 15 minutes en voiture de Saint-Brieuc et à seulement quelques minutes des plages et stations balnéaires de la côte nord-bretonne.
Le parc arboré et soigneusement entretenu, avec ses deux plans d’eau, offre une ambiance bucolique et protégée, propice au repos, à la contemplation et aux activités de plein air.
Cette propriété peut répondre à une multitude de projets : résidence principale, maison de vacances, activité événementielle ou artistique, lieu de retraite familiale... Elle constitue un investissement immobilier de grande qualité dans une région dynamique, au charme naturel préservé.
???? Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour une visite de cette parle rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155
REF : BR1-318
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