Réf. BO1-983
BORDEAUX CENTRE - FONDAUDEGE - APPARTEMENT BOURGEOIS - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING
À seulement cinq minutes à pied de la Place Tourny et du Jardin Public, Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de vous présenter ce magnifique appartement bourgeois rénové, d'environ 133 m², situé au premier étage d’un élégant immeuble en pierre. Cet appartement de prestige dispose d'un balcon filant et d'une place de parking fermée en pleine propriété, un atout rare en plein cœur de Bordeaux.
Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et le volume salon, qui s’ouvre sur le balcon filant. La salle à manger, en enfilade, et la cuisine luxueusement équipée LEICHT s’intègrent harmonieusement dans cet espace de vie élégant. L’agencement a été pensé pour un confort optimal, avec des matériaux et finitions de très grande qualité.
Le côté nuit, accessible par un couloir agrémenté de rangements sur mesure, comprend deux belles chambres. La suite parentale bénéficie de dressings et d’une salle d'eau privative. Une deuxième salle d’eau indépendante est à disposition pour les invités ou les occupants de la seconde chambre. Il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins.
L’atout supplémentaire de cet appartement rare : une place de parking fermée en pleine propriété, véritable trésor dans ce quartier très prisé de Bordeaux. Une cave complète également ce bien d'exception. Les prestations d'époque, telles que les parquets, moulures et cheminées, ont été soigneusement préservées et sublimées par une rénovation récente de grande qualité.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate du tramway, des commerces de bouche, ainsi que des écoles réputées du quartier. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec tout le confort moderne, à deux pas du Jardin Public.
- On aime : Le quartier très prisé de Fondaudège et du Jardin Public, la rénovation exceptionnelle de l'ensemble de l'appartement, l'espace extérieur très agréable, le mélange de l’ancien et du contemporain ainsi que l'élégance générale de ce bien d'exception.
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Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International
Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et propriétés d'exception, à Bordeaux et ses environs
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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