Réf. BO1-624
BORDEAUX - PLACE DU PALAIS - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALCON - PARFAIT ÉTAT
Venez découvrir ce véritable écrin de luxe au cœur de Bordeaux.
Nichée au premier étage d'un somptueux immeuble en pierre récemment ravalé, cette propriété d'exception de 105,7 m² Carrez (125 m² au sol) incarne l'élégance et la sophistication. Offrant des volumes généreux, elle dévoile un vaste séjour et une salle à manger en enfilade de 46 m², baignés de lumière naturelle grâce à des fenêtres panoramiques ouvrant sur un balcon filant, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Porte Cailhau.
La cuisine, à la fois raffinée et fonctionnelle, bénéficie de finitions haut de gamme. L’espace nuit se compose d'une grande chambre, ainsi que d'une seconde pièce actuellement aménagée en dressing, mais pouvant être transformée selon les besoins. La salle d'eau, d'une élégance discrète, dispose d'une somptueuse douche à l’italienne et de WC séparés, le tout dans une atmosphère de bien-être et de confort absolu.
Le clou du bien : un splendide espace nuit supplémentaire de 22 m² (hors Carrez), aménagé dans le grenier et accessible par un escalier en bois sculpté, apportant une touche d’intimité et de luxe supplémentaire. Une cave de 8,60 m² complète cet ensemble rare et recherché.
Ce bien unique a fait l'objet d'une rénovation soignée, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'authenticité de l’immeuble tout en y apportant une touche contemporaine chic et bohème. Parquets en point de Hongrie, hauteurs sous plafond impressionnantes, moulures, boiseries raffinées et cheminées d’apparat en marbre blanc font ressortir l’élégance intemporelle de cet appartement d'exception.
Au cœur d'un quartier prisé au charme "village" et à seulement quelques pas des quais et de l’Opéra, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, sa qualité de rénovation et son atmosphère résolument chic. Un bien rare et recherché qui ravira les esthètes en quête d'une adresse prestigieuse, mêlant raffinement et convivialité.
À découvrir absolument.
- On aime : l'emplacement d'exception, le soin apporté à chaque détail de la rénovation, et la vue imprenable depuis le balcon...
Aucune procédure en cours.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
