Réf. BO1-1041
BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - MAGNIFIQUE APPARTEMENT - PREMIÈRE LIGNE SUR LE JARDIN - ASCENSEUR
Idéalement situé sur l’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux, en première ligne face au somptueux Jardin Public, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous dévoiler un bien d’exception : un appartement d’une rare élégance, entièrement rénové, niché au dernier étage d’un immeuble en pierre de taille, au charme intemporel, avec ascenseur.
Ce lieu d’exception, d’une surface généreuse de 157 m² (133 m² loi Carrez), incarne l’alliance parfaite entre cachet classique et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un vestibule raffiné avec dressing mène à un lumineux salon baigné de soleil, doté de trois majestueuses fenêtres ouvrant sur le Jardin Public, offrant une vue imprenable, orientée plein sud. Une salle à manger élégante prolonge l’espace de réception, complétée par une vaste cuisine dinatoire à l’esprit "atelier", conjuguant modernité et convivialité.
Côté nuit, le raffinement continue avec deux chambres de grand standing, dont une somptueuse suite parentale, une seconde chambre et un bureau pouvant aisément se transformer en troisième chambre. Une salle d’eau supplémentaire vient parfaire l’ensemble.
Cet appartement d’exception bénéficie de toutes les commodités contemporaines : climatisation gainable réversible, dernier étage avec ascenseur, petite copropriété intimiste, et un état général irréprochable. Une cave saine et spacieuse vient compléter ce bien rare. Possibilité exclusive de reprise d’un stationnement intérieur, à seulement 50 mètres.
Ce pied-à-terre de prestige, à l’adresse confidentielle, séduira les esthètes en quête de beauté, de confort et de sérénité. Son joyau ultime : un espace extérieur discret depuis le salon, suspendu au-dessus du Jardin Public, promesse de moments suspendus dans un calme absolu.
- On aime : l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement.
Le luxe ultime d’une vue panoramique sur un écrin de verdure en plein cœur de la ville. Un bien d’exception, rare sur le marché, dans un cadre empreint de quiétude et de raffinement.
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Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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