Réf. BO1-1007
BORDEAUX 20MN - SOMPTUEUSE VILLA CONTEMPORAINE - 317M² - PARC - PISCINE - GARAGES
Située à moins de vingt minutes du cœur de Bordeaux, à l'abri des regards dans un écrin de verdure préservé, cette magnifique villa contemporaine, véritable œuvre d'art architecturale, vous est présentée par Bordeaux Sotheby's International Realty. Conçue en 2017 par un architecte de renom, cette propriété d'exception s'étend sur une parcelle généreuse de 1 892 m², offrant une rare intimité et un cadre de vie sans pareil.
D'une superficie de plus de 317 m², majoritairement de plain-pied, la villa se distingue par ses volumes majestueux et son agencement parfaitement optimisé. L'immense pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin paysagé, invite à la contemplation tout en offrant une vue imprenable sur la piscine à la ligne graphique et raffinée, digne des plus grands resorts de luxe. L'alliance parfaite des matériaux nobles – bois, verre et béton – confère à l'ensemble une atmosphère contemporaine, élégante et intemporelle, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'expérience de vie.
La villa propose un confort absolu avec une entrée majestueuse, une spacieuse salle de séjour comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’un atelier polyvalent. Les deux suites parentales, luxueusement aménagées, sont des havres de paix avec leur salle de bain en marbre et leurs espaces dédiés au bien-être. Une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu’un bureau indépendant, complètent l'ensemble. Ce dernier, facilement modulable en deux chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes, porte à cinq le nombre total de chambres de cette demeure exceptionnelle. Un garage fermé et automatique permet de stationner deux véhicules de grande taille, tandis qu'un carport extérieur est également à disposition.
Pensée dans les moindres détails, cette villa bénéficie de performances énergétiques remarquables, grâce à une installation technique avant-gardiste qui assure une gestion optimale de l'énergie et du confort. À l’extérieur, vous découvrirez une sublime terrasse en bois, parfaitement orientée, offrant des vues imprenables sur la piscine aux lignes épurées, inspirée de l'architecture balinaise, et sur un bassin naturel d'agrément qui parachève ce cadre idyllique.
Au cœur d'un environnement privilégié, à quelques minutes de toutes les commodités, des transports et des écoles, cette propriété d'exception séduira les plus exigeants, à la recherche d'un bien rare et d'une qualité de vie incomparable, aux portes de Bordeaux.
Un bien d’exception, pour les connaisseurs, à visiter sans tarder.
- On aime : les volumes et le confort exceptionnels de cette somptueuse villa, sa luxueuse piscine et son superbe jardin, sa situation aux portes de Bordeaux.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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