Présentation de l’agence de Nantes
Depuis 2021, l’agence immobilière de prestige Nantes Sotheby’s International Realty sert une clientèle haut de gamme pour la région de Nantes et sa périphérie. Fièrement installée dans l'hyper-centre de Nantes, à quelques pas de la place Graslin, l'établissement jouit d’un intérieur élégant et d’un espace dédié à l’accueil des visiteurs. L’agence a été intégrée dans le prestigieux réseau Sotheby’s International Realty en 2016.
L'équipe, dirigée par Caroline Louboutin, ancienne diplômée notaire, est constituée d’un agent commercial. De par son expertise notariale, celle-ci est capable de fournir des conseils complémentaires avisés en matière de fiscalité et d’organisation. L’ensemble des consultants maîtrise l’anglais, du fait de l'orientation résolument internationale de l'agence.
Les biens proposés à la vente sont des maisons, de type hôtels particuliers au centre-ville, ou des maisons plus éloignées de l’hyper-centre, dotées de grandes surfaces pour le confort des familles. De belles transactions ont été réalisées, comme la vente d’un très bel appartement dans le célèbre Passage Pommeraye.
Le marché immobilier de Nantes
Très dynamique, le marché de l’immobilier de prestige à Nantes fait l’objet de beaucoup de demandes autant côté vendeur qu’acheteur.
La clientèle est constituée en majorité de clients parisiens. Leurs recherches se concentrent sur l’hypercentre de Nantes ou ses quartiers mitoyens tels que Canclaux, Saint-Félix et Saint-Anne. Les quartiers de Chantenay ou Saint-Donatien sont également de plus en plus demandés, tout comme les communes de bords de Loire.
Principalement orientée vers l'acquisition d'une résidence principale, la clientèle distinguée manifeste une préférence marquée pour des demeures familiales ou des hôtels particuliers, agrémentés d'un jardin exposé.
Une nouvelle tendance émerge : certains clients, principalement de jeunes retraités souhaitant s’installer sur la côte vendéenne, vendent leur résidence principale, et achètent à Nantes un bien à rénover pour profiter d’une ville dotée d'un riche héritage culturel et d'une gastronomie exquise.
Nantes : histoire et patrimoine
Tirant son nom du peuple celte «Namnète» qui l’a fondé, Nantes a été maintes fois convoitée. En 490, elle est envahie par Clovis et passe sous la domination des Francs. Elle subit ensuite les assauts bretons, des Vikings et de l’Anjou. Anne de Bretagne, deux fois reine de France, est un personnage historique emblématique de la ville : sa statue est présente devant le château des Ducs de Bretagne, le monument le plus ancien de la ville. Il convient de visiter sa cathédrale et sa forteresse, offrant une vue imprenable sur la ville du haut de son chemin de ronde ponctué de sept tours.
Classée parmi les villes où il fait bon vivre, Nantes est appréciée pour sa qualité de vie. Elle a d'ailleurs reçu le titre de “capitale verte de l'Europe. La ville bénéficie d’un dynamisme culturel avec de nombreuses manifestations théâtrales et d’évènements hauts en couleur.
Jouissant d’une forte renommée en matière de gastronomie, la ville a l’honneur d’héberger de nombreux restaurants étoilés. Le restaurant très prisé la Cigale est apprécié pour sa cuisine exceptionnelle et sa décoration élégante de style Art nouveau. Le restaurant étoilé Roza, place de la Monnaie, et le restaurant romantique Le Bouchon, près des galeries Lafayette, sont des lieux incontournables.
Grâce au réseau Sotheby's International Realty, l'agence bénéficie d'une approche en réseau et est en mesure de fournir à sa clientèle des ressources exceptionnelles. De par la renommée de la prestigieuse maison Sotheby's, la clientèle accorde sa confiance à l'agence, une valeur ajoutée qui la démarque de la concurrence.
