Présentation de l’agence du Cap Ferret - Le Canon
Inaugurée en 2023, l'agence immobilière Cap Ferret Pyla Le Canon est implantée dans le village du Canon, sur la presqu'île du Cap Ferret. Sur la commune de Lège-Cap Ferret, et à quelques mètres de la plage, l’agence a su s’imposer en tant qu'acteur majeur de l'immobilier de prestige dans cette célèbre station balnéaire.
L'équipe se compose de 5 collaborateurs. Possédant une expérience professionnelle en France et à l'international et une formation poussée aux métiers de l’immobilier. Elle s’évertue à fournir le meilleur niveau de satisfaction à une clientèle haut de gamme.
L’agence est spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à Arcachon, au Pyla et au Cap Ferret. Les équipes sont capables d'accompagner la clientèle en anglais, en italien et en espagnol.
Le marché immobilier du Cap Ferret
Le marché immobilier du bassin a toujours été haussier, avec plus de demandes que d'offres, et une croissance de prêts régulière. Grâce à la création de la ligne TGV entre Paris et Bordeaux, le bassin peut être relié en 2h45 de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence secondaire privilégié.
La période de la crise sanitaire a vu une explosion des prix d’environ 40% qui a perduré jusqu’à peu. Avec les confinements et le phénomène du télétravail, la typologie des acquéreurs a légèrement changé. Les acquéreurs sont de plus en plus jeunes, et viennent s'installer en résidence principale, avec leurs enfants.
La clientèle est essentiellement française et parisienne. Elle se constitue aussi de clients internationaux, des pays frontaliers d'Europe centrale, de Suisse, de Belgique, de Hollande et d’Allemagne.
Les critères de la clientèle ont évolué au fil du temps. Si la Pointe du Cap Ferret et le quartier exceptionnel des 44 hectares, ou le centre du Cap Ferret ont longtemps été les préférés du public, ce sont aujourd’hui les villages plus hauts sur la presqu'île tels que la Vigne, le Canon, l'Herbe, Grand Piquey, Claouey, Les Jacquets-Petit Piquey qui connaissent le plus de succès.
L'agence est en mesure de répondre à tous les critères d’exigences de la clientèle comme la proximité de la plage à pied et des commerces, la recherche du calme et de la vue sur le bassin, ou un extérieur spacieux bien agencé équipé d’une piscine. En ce qui concerne l’intérieur, les clients demandent souvent une salle de bain par pièce, et télétravail oblige, une pièce de bureau.
Cap Ferret : histoire et patrimoine
A l’origine, le Cap Ferret était habité par des pêcheurs et des chasseurs saisonniers venant de l’autre côté du bassin. Comme coupée du monde, la presqu'île ne possédait aucune route la reliant à la commune de Lège. Dans les années 1950, le tourisme d'été se développe grâce à la bourgeoisie bordelaise qui vient passer ses premiers congés d'été sur le bassin. La ligne de chemin de fer entre Bordeaux et Arcachon créée par les Frères Pereire y a fortement contribué.
Des personnalités locales ont contribué à son expansion comme Benoît Bartherotte. Après avoir passé des vacances enfant dans la région, et un parcours professionnel brillant, il décide de se consacrer à la défense de la Pointe du Cap Ferret.
Le Cap-Ferret est l’endroit idéal pour se détendre avec ses maisons pied dans l’eau au milieu des pins, ses chemins et sentiers en terre. Elle incarne l'esprit de vacances par excellence. Son environnement naturel et sa baie changeante sont des spécificités que l’on ne retrouve nulle part ailleurs.
Dans les années 1860, de nombreuses cabanes ostréicoles ont été créées sur la presqu’île afin de répondre à la demande sans cesse grandissante sur le Bassin d’Arcachon. De nombreuses cabanes à huîtres permettent de les déguster. Un détour par le restaurant le Mayzou au pied du Phare et qui propose une cuisine du monde dépaysante, est vivement conseillé.
Le réseau Sotheby’s International Realty apporte une véritable valeur ajoutée grâce à ses exigences élevées en matière juridique, de professionnalisme, et de qualité de service. La marque Sotheby's International Realty est également fondamentalement axée sur la discrétion des transactions ; l'agence, qui la représente, s’évertue à garantir ses valeurs à la clientèle.