Présentation de l'agence de Rouen
Au cœur de la capitale normande, à deux pas de la place du Vieux Marché et du Palais de Justice, l'agence Rouen Sotheby’s International Realty est dirigée par les experts de l'immobilier de prestige Anne-Sophie Vazquez et Cyril Maupas. Évoluant aux côtés de trois autres agences normandes, elle fut créée en 2018 en tant qu'entité du réseau renommé « Sotheby's International Realty », propriété d'Alexander Kraft.
Située dans un immeuble d'angle chargé d'histoire, l'agence Rouen Sotheby’s International Realty se distingue par sa vitrine exceptionnelle, qui met en valeur l'art de vivre normand, cher à la maison Sotheby's. Ses bureaux contemporains créent une atmosphère parisienne, un espace plus intimiste permet d'accueillir discrètement la clientèle.
L'équipe de l'agence se compose de deux directeurs d'agence et de quatre collaborateurs, formant une équipe volontairement restreinte en raison de l'ampleur géographique de la région côtière. Ces collaborateurs, de diverses tranches d'âge et profils, apportent une richesse d'expérience, tout en partageant une passion pour l'histoire et l'architecture normande. En plus de leur connaissance approfondie de la région, les collaborateurs maîtrisent également plusieurs langues étrangères.
En sus de son expertise en location à long terme, l'agence excelle également dans la transaction immobilière et offre des services de conciergerie, ainsi qu'un accompagnement personnalisé notamment dans la supervision de travaux. Elle présente un portfolio unique de biens comprenant des hôtels particuliers traditionnels, des maisons bourgeoises, des propriétés datant du XVIIIe siècle en pierres ou en briques, ainsi que des propriétés ou maisons privées munies d'installations équestres.
Le marché immobilier de Rouen
Le marché immobilier de Rouen, dynamique et étendu le long des rives de la Seine, se divise en deux ambiances distinctes : celle de la mer et celle de la terre. Malgré l'épisode de la pandémie de Covid-19, l'agence immobilière renommée n'a pas été affaiblie. En effet, la nouvelle tendance du télétravail a entraîné des évolutions de la clientèle, notamment avec l'arrivée de jeunes professionnels travaillant à Paris, principalement dans le secteur financier, qui ont choisi d'investir en Normandie dans de grandes surfaces.
Rouen bénéficie de sa proximité avec Paris, ce qui en fait une destination prisée par la clientèle parisienne. En plus de cette clientèle nationale, elle accueille également une clientèle internationale, provenant des États-Unis, des pays nordiques, de Suisse, de Belgique, et d'autres pays.
Les secteurs les plus recherchés se concentrent autour de l'agglomération rouennaise, ainsi que dans des communes renommées telles que Mont-Saint-Aignan, Bois-Guillaume et Bihorel, sur les hauteurs de Rouen. Le Vaudreuil est également un secteur très attractif, notamment pour les amateurs de golf. En bord de mer, l'Aiguille Creuse et Dieppe suscitent un grand intérêt. Enfin, les communes de Lyons-la-Forêt et de Pacy-sur-Eure sont appréciées pour leur ambiance champêtre et préservée.
Sur le marché côtier, la clientèle recherche souvent une certaine intimité loin des regards, tout en bénéficiant des commodités à pied. Quant à l'intérieur des terres, la proximité de la ville de Rouen est un atout précieux, un accès facile à la gare ou la possibilité de faire ses courses en centre-ville à pied ou en transports en commun est très apprécié. Les propriétés traditionnelles telles que les longères normandes restent très prisées sur le marché. Des passionnés d'architecture normande, tels que la maison Lebas, le groupe Volkert ou la maison Tessel, ont réalisé des constructions contemporaines qui intègrent les codes traditionnels tels que les colombages et les toitures en tuiles plates. Cette approche permet à la clientèle de bénéficier du confort du contemporain, tout en préservant l'ambiance et la valeur de l'architecture normande.
Rouen : histoire et patrimoine
Rouen a été fondée par les Romains et est devenue la deuxième ville la plus importante de la Gaule. Par la suite, elle acquiert au rang de capitale du duché de Normandie en 843, sous le règne du chef viking Rollon. Au Moyen Âge, Rouen s'est développée en tant que cité commerciale puissante, sous l'influence de Guillaume le Conquérant et de Philippe Auguste.
Dominant le cœur de la ville historique, la cathédrale Notre-Dame de Rouen est mondialement renommée, comme exemple remarquable d'art gothique. Elle a inspiré Claude Monet, le maître des Impressionnistes, qui lui a dédié une série de peintures emblématiques. Rouen regorge de nombreux témoignages de son riche passé médiéval, la ville a été le théâtre du destin tragique de Jeanne d'Arc, jeune bergère devenue héroïne. C'est à Rouen qu'elle aurait été interrogée avant d'être brûlée sur le bûcher en 1431. L'abbatiale Saint-Ouen, autre joyau de l'art gothique, et la place du Vieux Marché permettent de retracer son parcours.
Très prisé par les habitants de Rouen et les visiteurs, le quartier Saint-Maclou, connu sous le nom de quartier des antiquaires, est un lieu incontournable pour l'animation de la rue Damiette, ses restaurants et ses maisons typiques. Au cœur de ce quartier, l'église Saint-Maclou est un véritable chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Les amateurs d'art ne manqueront pas de visiter également le remarquable Château du Champ de Bataille et son parc, considéré comme l'un des plus beaux parcs d'Europe. Surnommé le « Versailles normand », ce lieu a été restauré par le talentueux décorateur Jacques Garcia, une figure contemporaine incontournable.
Célèbre pour sa vache emblématique et ses délicieux fromages, la région normande bénéficie d'une excellente réputation en matière de gastronomie. Il convient de faire une pause gourmande à L'Odas, un restaurant gastronomique étoilé, pour savourer la délicieuse cuisine créative du chef Olivier Da Silva.
La puissance du réseau Sotheby's International Realty et ses ressources uniques constituent des atouts hors pair pour l'agence de Rouen. La discrétion et la confidentialité sont des valeurs essentielles qui la distinguent de la concurrence. Sa mission consiste à préserver l'essence même d'un lieu, son charme et sa signification dans la durée.
