Présentation de l'agence de Pont-l'Évêque
Dirigée par Cyril Maupas et Anne Sophie Vazquez, l'agence Pays d'Auge Sotheby’s International Realty a été fondée en 2018. Sa situation géographique est idéale, au cœur de Pont-l'Évêque, à proximité de la place Morny réputée pour ses commerces gastronomiques, et dans une rue adjacente à la plage.
Fruit d'une collaboration entre Alexander Kraft et l'équipe dirigeante, l'agence a été établie comme entité exclusive du réseau prestigieux « Sotheby's International Realty ». Cette création répond à une demande croissante de biens immobiliers de luxe dans la région du pays d'Auge, provenant d'une clientèle internationale haut de gamme.
Les bureaux, situés dans un immeuble historique, sont aménagés dans une thématique inspirée de l'univers équestre, créant une atmosphère douce et chaleureuse. En accord avec cette ambiance terre, deux espaces accueillants et confortables ont été créés pour recevoir la clientèle et garantir des échanges confidentiels et discrets.
L'équipe, constituée de deux directeurs d'agence et de trois commerciaux, couvre des zones commerciales étendues. Ces collaborateurs professionnels et chevronnés sont passionnés d'histoire et d'architecture, et engagés à promouvoir la splendeur de la région normande. La diversité de leurs parcours constitue une véritable richesse, permettant d'appréhender les besoins de la clientèle. En tant qu'experts du marché local, ils possèdent une connaissance approfondie de leur secteur géographique ainsi que des compétences linguistiques poussées.
Spécialisée dans l'acquisition immobilière, l'agence « Pays d'Auge Sotheby’s International Realty » se concentre principalement sur un segment spécifique : les manoirs normands. Elle met en œuvre son expertise du marché sur des demeures authentiques portant une véritable histoire, telles que les propriétés historiques datant du XVème au XVIIIème siècle, les manoirs de style Augeron, les châteaux en milieu rural, les anciens pressoirs et les belles longères. Par ailleurs, elle propose un accompagnement personnalisé à sa clientèle dans la recherche de propriétés contemporaines conçues par des architectes renommés et dans la recherche de propriétés équestres.
Le marché immobilier de Pont-l'Évêque
Depuis l'avènement de la crise sanitaire, le marché immobilier de la région s'est considérablement dynamisé. De nombreux individus ont découvert les avantages d'un cadre de vie agréable, différent de l'agitation habituelle de Deauville et Trouville. Pont-l'Évêque se situe à une distance propice de 15-20 minutes des bords de mer et se distingue par son ambiance plus rurale. Il séduit une clientèle composée d'amoureux de la Normandie qui souhaitent réhabiliter de vieux manoirs. Ce secteur, souvent désigné sous le terme « d'arrière-pays », bénéficie d'un fort attrait en raison de son charme, de ses paysages pittoresques et de la tranquillité qu'il offre.
La région normande attire une clientèle diversifiée, provenant principalement des pays du Nord, de Suisse et de Belgique. Les événements équestres, tels que les compétitions de saut d'obstacles, jouent un rôle majeur dans l'installation en Normandie de familles passionnées d'équitation. La proximité de Paris est un avantage majeur, attirant notamment des résidents parisiens. La riche histoire de la Normandie est également un attrait majeur pour la clientèle internationale, en particulier les clients américains qui partagent un lien historique avec la région, notamment en raison du débarquement lors de la Seconde Guerre mondiale.
Le marché immobilier normand se concentre sur deux types de biens prisés. D'une part, les manoirs normands emblématiques détiennent un caractère unique, avec notamment les fameuses longères normandes, ainsi que les manoirs de style Augeron, qui utilisent des matériaux traditionnels.
D'autre part, on observe une évolution de cette architecture vers des constructions plus récentes, qui conservent les codes traditionnels normands. Les maisons à colombages avec des toitures en tuiles plates ou en tuiles normandes, réalisées par la maison Lebas, le groupe Volkert ou la maison Tessel, représentent cette tendance. Ces résidences allient confort moderne et ambiance de l'architecture normande.
Pont-l'Evêque : histoire et patrimoine
La ville de Pont-l'Évêque est déjà connue à partir du XIIe siècle, elle aurait été nommée ainsi en raison d'un pont construit par l'un des évêques de Lisieux. À la jonction de trois rivières, la Touques, la Calonne et l'Yvie, et de deux axes routiers importants, elle était un bourg commerçant très animé.
Idéalement située à quelques minutes de la superbe Côte Fleurie, au cœur de la vallée verdoyante de la Touques, la ville de Pont-l'Évêque présente tous les charmes de la Normandie. Avec ses maisons à colombages aux couleurs chatoyantes, ses paysages, et sa gastronomie locale réputée, notamment pour son fameux fromage Pont-l'Évêque et son cidre, Pont-l'Évêque est une véritable invitation à la découverte de la région. La beauté de son fleurissement lui a valu plusieurs récompenses bien méritées.
Des établissements réputés offrent une expérience culinaire mémorable, en mettant en valeur le terroir local : l'Auberge de l'Abbaye à Beaumont-en-Auge, dans un cadre chaleureux normand, et le restaurant Carpe Diem à Touques, au sein d'une charmante auberge à colombages.
Grâce à sa situation géographique privilégiée et à son réseau de transport développé comprenant une autoroute, une gare SNCF et un aéroport à proximité, la ville de Pont-l'Évêque attire de nombreux visiteurs en quête de tranquillité à la campagne, d'une atmosphère conviviale et d'un cadre exceptionnel.
La maison Sotheby's International Realty jouit d'une image de marque remarquable, ce qui confère à l'agence de Pont-l'Évêque une crédibilité incontestable sur le marché immobilier haut de gamme. En plus de sa connaissance approfondie du marché local et de ses spécificités, l'agence s'engage à maintenir une position neutre, garantir la discrétion des échanges, et comprendre précisément les attentes de la clientèle. Elle entretient une culture de l'art de vivre, alliant prestations premium et service exceptionnel.
