Présentation de l’agence de Gordes
L’agence Provence-Luberon-Gordes s'est installée en 2004 à Gordes, classé parmi les plus beaux villages de France. Elle a été intégrée au réseau Sotheby’s International Realty en 2007. Face au palace français « La Bastide de Gordes », l’agence est située à 400 mètres d'altitude offrant à la clientèle une vue excepti0onnelle de la vallée du Calavon et la montagne du Lubéron.
L'agence est décorée avec un design élégant qui crée une ambiance chaleureuse. Autour de la cheminée, il est possible de partager un café avec la clientèle dans un cadre qui donne l'impression d'être "chez soi", ce qui reflète la volonté de l'agence.
L'équipe, composée des collaborateurs Pascal Danneau, directeur des agences de Gordes et de Mazan, et Léo Bertrand, maîtrise le bilinguisme. Grâce à une solide formation et une expérience approfondie du terrain, elle accompagne la clientèle dans les meilleures conditions.
L'agence est experte de la location saisonnière avec un portefeuille unique de biens : des maisons et mas provençaux, aux fermes et bergeries anciennes, aux maisons en pierre plus récentes. Des transactions notables ont pu être réalisées comme la vente d’une propriété rurale de 650 m2 estimée à 12 millions d’euros en 2021.
De plus, l'agence entretient des liens privilégiés avec des agences majeures du réseau Sotheby’s International Realty en Bretagne, en Corse, sur la côte d’Azur et sur Paris.
Le marché immobilier de Gordes
Destination prisée du monde entier, la Provence bénéficie d’une forte attractivité dans le secteur de l’immobilier, de clients français comme étrangers. Le marché immobilier monte en gamme avec un prix au mètre carré atteignant 11 000 euros pour certains biens. Avec ses atouts remarquables, Gordes est devenue la capitale de la Provence.
La clientèle essentiellement étrangère avant la crise sanitaire est aujourd’hui en majorité française. Sur un marché de résidence secondaire, elle est constituée de singapouriens, mexicains, américains, hollandais, suisses, belges. Dans la région remarquable du Luberon, les villes les plus prisées par la clientèle sont Ménerbes, Roussillon, Bonnieux et Lacoste.
Les tendances fluctuent : les clients peuvent rechercher un grand mas accompagné d’un large terrain loin des villages, ou la proximité au village pour pouvoir se rendre à pied au restaurant ou au café. Il est fréquent que la clientèle soit à la recherche d'une maison plus petite, proposant obligatoirement quatre chambres et une piscine pour se rafraîchir l'été.
Le savoir-faire de Sotheby's International Realty et le professionnalisme apportent à l'agence une vraie plue-value. Les équipes garantissent une transaction sécurisée, représentant un relais local de confiance pour la clientèle étrangère. Elles collaborent avec la filiale Sotheby's Auction pour présenter des propriétés à la vente aux enchères, la qualité de ce service unique est différenciatrice auprès de la concurrence.
Gordes : Histoire et patrimoine
Situé sur un promontoire rocheux des Monts de Vaucluse, Gordes surplombe la plaine et la vallée du Calavon. Au 18e, 19e et début 20e siècle, les habitants de Gordes cultivaient la terre dans des conditions souvent difficiles. Les moulins à huile, filatures de soie, et ateliers de cordonnerie qui subsistent témoignent de l’économie de l’époque.
Le village était protégé par le château de Gordes, construit entre le XIè et XVIè siècle et classé Monument Historique en 1931. A partir des années 70, le maître hongrois de l'Op Art Vasarely s’y installe, suivi de l'artiste flamand Pol Mara à la fin du XXe siècle. Il reste un haut lieu culturel promouvant l’art.
Il est important de visiter la partie haute du village où se situe l’incontournable église Saint-Firmin et les restaurants et commerces de Gordes. Les célèbres villages perchés
servaient à l’origine à se protéger des attaques des barbares au 5e siècle.
Dans les années 30, le développement de la voiture et des congés payés contribuent à son attractivité. Dans les années 50, le village est fréquenté par de nombreux artistes : Deyrolle, Chagall, Poliakoff, Isis, et Willy Ronis, entre autres. En effet, la lumière exceptionnelle que l’on retrouve en Provence attire tous types d’artistes.
Il existe une réelle volonté de préserver le patrimoine culturel du village afin de conserver ses paysages de rêve. Un des atouts de la région est sa connectivité avec les grandes villes françaises : située à 2h40 de Paris en TGV, à proximité de l'aéroport international de Marseille, à 50 minutes de l'autoroute, et non loin de Saint-Tropez ou Lyon en voiture.
Elle apporte un style de vie typique provençal, plus lent et authentique, dans un environnement extrêmement préservé, où règne calme et tranquillité. Dans le Parc Naturel Régional du Luberon, il est possible de s'adonner sans limite à la course à pied, au VTT et à la randonnée.
Suivant l’héritage du célèbre chef Genty Pantaly, Gordes offre de très bonnes tables et pléthore de lieux pour dîner, déjeuner, boire un verre ou faire la fête. Le restaurant gastronomique Pèir de Pierre Gagnaire offre une vue imprenable sur la vallée. Le chef Jean-François Piège a ouvert Clover Gordes, en collaboration avec le groupe Les Airelles. Récompensé par 3 étoiles au Guide Michelin, le palace provençal allie plats de viande cuits à la braise ou rôtis et cuisine végétale.
Grâce à la qualité de ses services, le réseau Sotheby's International Realty est un puissant vecteur de ventes. Les équipes possèdent une connaissance approfondie du marché local et sont à même d'accompagner les clients en France ou à l'étranger.
