L'agence immobilière de Lavaur
L'agence Midi Pyrénées Sotheby's International Realty de Lavaur est idéalement située en plein cœur de la ville, dans un charmant bâtiment en pierre de caractère. La structure familiale créée en 1994 bénéficie d'une identité de marque forte et reconnue sous le nom d'Immobilier Chavanne. Rejoignant le réseau international prestigieux Sotheby's International Realty en 2014, elle couvre toute la région Midi-Pyrénées, aux côtés de l'agence de Toulouse.
Seize collaborateurs, dont la directrice d'agence Valérie Huillet, et sept négociateurs immobiliers forment l'équipe des agences de région Midi-Pyrénées. En plus de leur expertise et savoir-faire respectifs dans le domaine de l'immobilier de luxe, les collaborateurs de l'agence maîtrisent parfaitement le français, l'anglais et l'espagnol. Occasionnellement, l'agence se transforme en galerie d'art le temps d'une exposition ou d'un événement, mettant en valeur les œuvres d'artistes locaux.
Spécialisée en transaction immobilière, l'agence de Lavaur est également experte en location saisonnière et gestion locative. En outre, l'agence offre à sa clientèle une assistance de première qualité, partageant son expertise précieuse en matière juridique, fiscale ou patrimoniale. Dévouée à une clientèle exigeante, l'équipe de l'agence déniche avec talent des propriétés remarquables : de charmantes résidences à la campagne, des maisons et fermes pittoresques, des maisons de maître, ainsi que des châteaux et maisons de ville de caractère.
Le marché immobilier de Lavaur
En raison de la pandémie de Covid-19, de nombreux clients ont modifié leur mode de vie grâce à l'adoption du télétravail. Cette évolution a créé l'opportunité de s'installer dans toutes les régions de France. Elle s'est accompagnée du désir d'acquérir un bien pouvant permettre la création d’un ou plusieurs bureaux. De plus, grâce à sa situation à proximité des aéroports et de la gare TGV de Toulouse, il est facile de se déplacer en France ou en Europe au besoin.
Dans la région rurale de Lavaur, le marché immobilier offre de magnifiques propriétés pour un prix moyen de 700 000 euros. Les biens d'entrée de gamme sont disponibles dans une fourchette de 300 000 à 400 000 euros, tandis que les demeures plus luxueuses peuvent s'évaluer jusqu'à 2 millions d'euros.
Les biens les plus recherchés dans la région Midi-Pyrénées sont ceux qui offrent un espace extérieur tel qu'un rez-de-jardin pour un appartement ou une maison avec une terrasse et un grand jardin. Les clients sont attirés par les emplacements sur les collines offrant une vue sur les Pyrénées, ainsi que par les villages avec commodités. La proximité de l’aéroport est un critère important, et la clientèle accorde une attention particulière aux diagnostics de performance énergétique.
Sur le secteur de Lavaur, la clientèle est composée principalement de locaux et d'expatriés français cherchent à acquérir un bien immobilier pour leur famille ou comme résidence principale. La clientèle s’ouvre également à l’international, comprenant des citoyens de Belgique, des États-Unis, d'Afrique du Sud et de Nouvelle-Zélande.
Lavaur : région et patrimoine
Capitale du Pays de Cocagne, Lavaur est une cité ancienne du Tarn au patrimoine historique important. Ancien castrum au XIe siècle, elle porte encore les vestiges de son passé, parfaitement conservés, tels que la Cathédrale gothique Saint-Alain fondée en 1098 et la Tour des Rondes.
Située à une demi-heure de Toulouse, Lavaur combine le savoir-vivre et la tranquillité d'une grande ville sans en présenter les inconvénients. Loin des embouteillages et du tumulte, les habitants peuvent profiter de vues magnifiques sur les collines avec ses champs de colza, de blé ou de tournesol fleuris, et les Pyrénées avoisinantes. Les fins gourmets apprécieront une visite du grand marché du samedi matin, et de nombreuses excellentes adresses de Lavaur où déguster une cuisine savoureuse.
Le renommé réseau Sotheby's International Realty apporte une valeur ajoutée à l'agence de Lavaur par son expérience auprès d'une clientèle prestigieuse et la qualité de ses services. Leur rôle est de simplifier divers aspects organisationnels de chaque projet immobilier, tels que la recherche de notaires ou d'architectes, ainsi que la mise en relation avec des déménageurs et d'autres services nécessaires.
