Perpignan (Occitanie)

Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en Occitanie, Perpignan bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de la mer Méditerranée, des Pyrénées et de l’Espagne. Surnommée « la Catalane », la ville séduit par son climat ensoleillé 310 jours par an, son héritage historique et son cadre naturel d’exception.

Du milieu du 13e au milieu du 14e siècle, les Pyrénées-Orientales appartenaient au Royaume de Majorque, avec Perpignan comme capitale continentale. Par la suite, le territoire intégra le Royaume d'Espagne, avant d'être cédé à la France en 1659. Toutefois, l'identité catalane perdura, donnant naissance au surnom de Catalogne du Nord pour désigner le département. Aux 19e et 20e siècles, le département connut une expansion significative grâce à la viticulture, l'industrie du papier à rouler et enfin, le développement du tourisme.

Le département des Pyrénées-Orientales se distingue par une richesse patrimoniale remarquable. Parmi les incontournables du département, on retrouve Perpignan avec ses bâtiments en briques rouges et son Palais des Rois de Majorque ou encore Collioure, un magnifique village de pêcheurs qui a inspiré de nombreux artistes et qui est le berceau du fauvisme. Il y a aussi l’abbaye Saint-Martin du Canigou, le musée préhistorique de Tautavel, les fortifications de Vauban, le site de Mont-Louis et bien d’autres encore.

Vignobles, plages, lacs, paysages arides, forêts, montagnes, etc., le département fourmille de paysages naturels variés et constitue une destination de choix pour les loisirs de plein air. De plus, entre ses 10 stations balnéaires et ses 8 stations de montagne, le département ravit autant les passionnés de loisirs nautiques que les adeptes de sports d'hiver. Par ailleurs, la région est célèbre pour sa savoureuse gastronomie, avec ses plats typiques catalans, ses tapas, ainsi que ses grands vins.

La région et son marché immobilier

Dans le marché immobilier de luxe des Pyrénées-Orientales, Perpignan et Collioure sont les destinations les plus prisées. L'arrière-pays offre également de nombreux villages de charme très appréciés, tels que Thuir, Castelnou, Céret, Sorède, etc. Les stations balnéaires sont aussi très convoitées, Torreilles, Leucate, Argelès-sur-Mer, Saint-Cyprien, etc.

Les acquéreurs sont généralement à la recherche de résidences secondaires de prestige. Les biens immobiliers les plus demandés sont les demeures vigneronnes, les villas contemporaines, les mas authentiques, les maisons de maître ainsi que les propriétés pieds dans l’eau.

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